岡山県勝田郡勝央町岡の中古一戸建て 1,050万円 4DK [18094727] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

岡山県勝田郡勝央町岡

価格： 1,050万円

間取り： 4DK

交通情報：

姫新線勝間田徒歩4分

Point: 敷地面積122坪あり、南向き日当たり良好な平屋4DK。

【外観】南西側から見た外観。4DKの平屋です。
【外観】北西側から見た外観。敷地404.21m2（122.27坪）、建物86.61m2（26.19坪）です。
【外観】南西側から見た外観。駐車場も広々、台数もたくさん停められるため、お客さんがいらっしゃっても安心です。
【前面道路】車のすれ違いが可能な前面道路、幅広くとられた開口により、運転に自信のない方でも楽に駐車可能です。
【間取図】4DKの住宅。図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。2階への上り下りが不要であるため、お歳を召されても暮らしやすい住宅です。
【キッチン】勝手口が備えられているため、食料品を簡単に運び入れられます。
【キッチン別角度】壁一面が、すりガラスになっているためプライバシーを確保しつつお昼は照明を点けずとも明るい空間となっています。
【洗面】脱衣所を兼ねた洗面所には省スペース型の洗面台が設置されており、のびのびお着換えいただけます。
【洗濯機置き場】上部には棚が設置されており、スペースを効率的に活用できます。
【浴室】湿気がこもりがちな浴室ですが、窓が付いており簡単に換気が可能です。
【トイレ】臭いが気になりがちなトイレにも窓が設置されています。換気扇より素早く空気の入れ替えが可能です。
【トイレ】床は水に強く拭き掃除のしやすいタイルになっています。
【玄関】広い土間スペースには壁面収納も完備。下駄箱としてご利用いただけます。
【和室1】広さは8帖。南向きの大きな窓からは日差しがよく差し込みます。
【和室2】広さは6帖。接している縁側は日照もばっちり。雨の日は洗濯物を干すスペースとしてもご利用いただけます。
【和室1～和室2】14帖の続き間として利用できます。大勢のお客様がいらっしゃった際には、全員の顔が見える談笑の場として活躍します。
【和室3】広さは6帖。2面に窓があるため明るく風通しのいいお部屋です。
【和室4】広さは4.5帖。壁一面に約2帖の収納スペースを備えているため、季節物の家電や大きい荷物をしまう納戸としてもご利用いただけます。
【玄関ホール】お家からの外出、帰宅時に込み合いがちな玄関ホールは幅が広いため、ご家族様でご居住いただいてもすれ違いがストレスになりません。
【廊下】廊下に接するドアはすべて引き戸になっています。通行中のご家族様とドアが衝突するリスクが減り、安全にお過ごしいただけます。
【周辺環境/小学校】勝央町立勝間田小学校まで約562m（徒歩8分）
【周辺環境/中学校】勝央町立勝央中学校まで約2369m（徒歩30分）
【周辺環境/スーパー】スーパーマーケットマルイ勝央店まで約184m（徒歩2分）
【周辺環境/コンビニ】ローソン勝央町勝間田店まで約358m（徒歩5分）
【周辺環境/駅】JR姫新線勝間田駅まで約238m（徒歩3分）

物件の基本情報

所在地	岡山県勝田郡勝央町岡主要地
交通	姫新線勝間田徒歩4分
価格	1,050万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	86.61m²	土地面積	404.21m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和40年1月 (築61年)
登録日	2025年12月4日	有効期限	2026年1月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●平屋 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	賃貸中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) 【おすすめポイント】・全居室収納付きの平屋4DKです。・中央に廊下があり、各部屋に移動ができ家事動線がスムーズです。・マルイ勝央店まで184m（徒歩3分）毎日のお買い物に便利です。・国道179号まで130m（車1分）車通勤に便利です。・JR勝間田駅まで238m（徒歩3分）通勤通学に便利です。【周辺施設】・勝間田小学校まで562m（徒歩8分）・勝央中学校まで2369m（徒歩30分）・ローソン勝央町勝間田店まで358m（徒歩5分）・セブンイレブン勝央町岡店まで450m（徒歩5分）・マルイ勝央店まで184m（徒歩3分）宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、詳細築年月は不明のため資料からわかる最も古い築年を記載

物件周辺施設までの距離

小学校	勝央町立勝間田小学校 562ｍ
中学校	勝央町立勝央中学校 2,369ｍ
コンビニ	358ｍ
スーパー	184ｍ
病院	1,400ｍ
公園	210ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05035-2300
物件番号: 1564160000054
自社管理番号: A629284
無料通話: 0037-619-48130
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-825-046

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。