広島県安芸郡熊野町城之堀2丁目の中古一戸建て 650万円 4DK [18094716] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県安芸郡熊野町城之堀2丁目

価格： 650万円

間取り： 4DK

交通情報：

呉線矢野熊野萩原車庫前　降車徒歩13分

Point: 角地に建つ庭付きのおうち、南向きで日当たり良好。

【外観】西側から見た外観。カーポート1台分、カースペース1台分、計2台の駐車場を備えた4DKの2階建て住宅です。
【外観】南側から見た外観。敷地171.52m2（51.88坪）、建物89.84m2（27.17坪）です。
【間取図】4DKの住宅。図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。充実した居室数や収納スペースに加え南側にはお庭もあり、戸建ての魅力あふれるつくりとなっています。
【ダイニングキッチン】約8帖のダイニングキッチンです。採光が2面あるため、明るい食卓を演出します。勝手口も備えられており、食品のお買い物も楽々と運び入れられます。
【洗面】洗面にもルーバー窓がございます。湿気を気にせず快適にお過ごしいただけます。
【浴室】窓が備え付けてあるため、換気も楽々行うことが出来ます。
【玄関外観】駐車スペースからカーポート波板屋根、玄関屋根と濡れにくい動線が確保されているため、雨の日のお出かけもストレスフリーです。
【ダイニングキッチン～1階東側6帖和室続き間】ダイニングから和室は続き間となっており、計14帖のスペースとなっています。奥行きがあり広々と感じられます。
【1階南側8帖和室】南側には大きく採光が確保されています。あたたかな日差しの下、お庭を眺めながらくつろいでいただけます。
【1階和室続き間】和室はふすまで区切られており、1階全体を広いリビングとして利用する等、多様な使い方が可能です。お歳を召されても1階に居室があれば、平屋の様に生活をお送りいただけます。
【2階東側9帖洋室】あると嬉しい3面採光の洋室です。さんさんと注ぐ朝日を受け、明るい1日を迎えられそうです。
【2階東側9帖洋室別角度】中段の入った大きな押し入れに加え、天袋（上部収納）も備えられています。収納力はばっちりです。
【バルコニー】屋根付きのため、軽い雨なら洗濯物が濡れることはありません。
【周辺環境/小学校】熊野第一小学校まで747m（徒歩10分）
【周辺環境/中学校】熊野町立熊野中学校まで702m（徒歩9分）
【周辺環境/役場】熊野町役場まで1329m（車3分）
【庭】南向きのお庭ではバーベキュー等のレジャーに加え、ガーデニングも楽しめます。
【眺望】高台に位置しており景色がいいだけでなく、夏でも風が良く通ります。

物件の基本情報

所在地	広島県安芸郡熊野町城之堀2丁目主要地
交通	呉線矢野熊野萩原車庫前　降車徒歩13分
価格	650万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.84m²	土地面積	171.51m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 5m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年3月 (築37年)
登録日	2025年12月4日	有効期限	2026年3月1日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月14日	次回情報更新日	2026年3月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●省エネ給湯器 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●高台 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 5m ) ( 公道南西 4m ) 【おすすめポイント】・角地で南側に道路があり、南向きで日当たり良好。・1台分のカーポート付駐車場・車通りの少ない閑静な住宅地。【周辺施設】・熊野第一小学校747ｍ（徒歩10分）・熊野中学校702ｍ（徒歩9分）・藤三熊野ショッピングセンター1609ｍ（車4分）・フジ熊野店1839ｍ（車4分）・ディオ熊野店1600ｍ（車4分）・ファミリーマート出来庭六丁目店790ｍ（徒歩10分）・深谷公園31ｍ（徒歩1分）土砂災害警戒区域（イエローゾーン）、駐車計2台（カースペース1台　カーポート1台）、宅地造成工事規制区域、景観法、都市再生特別地区

物件周辺施設までの距離

小学校	熊野町立熊野第一小学校 747ｍ
中学校	熊野町立熊野中学校 702ｍ
コンビニ	790ｍ
スーパー	1,609ｍ
病院	9,300ｍ
公園	31ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 41797-2300
物件番号: 1564160000043
自社管理番号: A626841
無料通話: 0037-619-48130
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-825-046

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