ライオンズヒルズ町田第3(中古マンション) 4,480万円 2SLDK [18094388] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズヒルズ町田第3 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額18,500円/月額12,310円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

横浜線町田徒歩9分
小田急小田原線町田徒歩10分

Point: 《新規リノベーション物件》角住戸！プライベート感のある玄関ポーチ付き◆オートロック・宅配BOX付き◆LDKエコカラット付き◆新宿・横浜へ直通、通勤・通学がスマートに◆弊社売主のため諸費用が抑えられます

外観｜管理体制の整った、RC地下1階付地上5階建のマンション。最寄りの町田駅までは徒歩9分で、通勤、通学に最適です。ご家族にもおすすめのエリアです。
外観
外観
間取り
約12.0帖のLDKは、全体的にナチュラルな配色のため、どんなテイストのインテリアにも合います。南東向きの窓から入る明るい光が気持ちのいいお部屋です。
約12.0帖のLDKには、室内の空気を整えてくれる「エコカラット」を採用しました。また、間接照明が空間に高級感を添えてくれます。
南東向きの窓は一日を通してたっぷり自然光が入ります。休日にはコーヒーを片手に読書をしたり、趣味に没頭したりと、ゆったりと自分時間を楽しめる大人の隠れ家です。
デザイン性はもちろん機能性も考え、3口コンロ、家事の時短に便利な食洗機も備えました。使い勝手のいい広々としたキッチンスペースで、お料理が捗ること間違いありません。
お手入れのしやすいボウル一体型洗面台です。裏に収納を備えた三面鏡付きで、忙しい朝もスムーズに支度ができます。収納部分も豊富なため、散らかりがちな洗面所周りもすっきり整理整頓が可能です。
白とダークトーンでまとめた、高級感たっぷりの浴室。縦に長い鏡は、身長を問わずお使いいただけて便利です。浴室乾燥機付きで、雨の日も生乾きの匂いに悩まされません。
落ち着いたベージュでまとめられたナチュラルな空間。背面には吊り戸棚を設置したため、備品類の収納には困りません。暖房便座で寒い季節でも快適です。
約6.0帖の洋室のクローゼット。洋服をかけられるハンガーラックはもちろん、上段もご用意しました。趣味の道具や日用品などをしまっていただけます。
シューズボックスは、高さを自由に変えられる可動式棚となっています。ブーツ等などの高さのあるお荷物でも収納が可能です。
約4.5帖のサービスルームにも窓を備えており、コンパクトなお部屋でありながらも開放感があります。お仕事に疲れた時は、いつでも空気の入れ替えをしてリフレッシュしていただけます。
エントランス
セブンイレブン相模原鵜野森3丁目店　約170ｍ徒歩2分
ココカラファイン上鶴間本町店　約350ｍ徒歩5分
町田市役所　約500ｍ徒歩7分
しももりせせらぎ公園　約120ｍ徒歩2分
相模原市立鹿島台小学校　約450ｍ徒歩6分
相模原市立鵜野森中学校　約1.2kｍ徒歩15分
約5.0帖の洋室は、窓を2つ設置し、二面採光を叶えました。日当たりが良く明るい空間のため、子供部屋や寝室など様々な用途でお使いいただけます。
約6.0帖の洋室は、リビングダイニングに隣接する洋室。引き戸を開けて空間を広く使ったり、閉めてクローズドなお部屋にしたり、シーンに応じて自由に使い分けていただけます。

物件の基本情報

物件名	ライオンズヒルズ町田第3
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9
交通	横浜線町田徒歩9分小田急小田原線町田徒歩10分
価格	4,480万円
管理費	月額18,500円	修繕積立金	月額12,310円
間取り	2SLDK	専有面積	60.95m²(壁芯)
バルコニー面積	7.25m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成7年3月 (築30年)
登録日	2025年12月4日	有効期限	2025年12月20日（あと11日)
前回情報更新日	2025年12月6日	次回情報更新日	2025年12月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	＊リノベーション工事実施！2025年11月下旬完成＊ HANABISHI RENOVATION CONCEPT 〈xyli o-キリノ〉アーストーンのマテリアルをアクセントに自然を感じる、温かみのある空間【充実設備】 □食洗機 □追い焚き機能・浴室乾燥暖房機 □温水洗浄便座 □TVモニター付インターホン □エレベーター・オートロック・宅配ボックス □インターネット【リノベーション内容】 □システムキッチン □洗面化粧台・トイレ □ユニットバス □建具・照明器具 □クロス・フローリング・タイル等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	相模原市立鹿島台小学校 520ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	730ｍ
ドラッグストア	430ｍ
銀行	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

花菱不動産株式会社　横浜支店
所在地: 神奈川県横浜市神奈川区金港町7-3 金港ビル7階
免許番号: 国土交通大臣(01)第009840号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 96389-2300
物件番号: 1540370000144
無料通話: 0037-619-55210
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6809-0814

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