エクセレンス八王子(中古マンション) 2,880万円 3LDK [18093755] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エクセレンス八王子 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額16,290円/月額17,640円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京王線京王八王子徒歩12分
中央本線八王子徒歩15分

Point: 《専用庭×角住戸×2面バルコニー》2023年12月内装リフォーム実施

【外観写真】総戸数42戸、鉄筋コンクリート造マンション。共用部は(株)サニーライフによる日勤管理が行われています。ペット飼育可能(飼育細則あり)。
陽当り・通風良好な2面バルコニー付き角住戸。キッチンへは廊下とLDからの2WAYアクセスができ、家事動線良好です。全居室に加え、廊下など随所に収納が設けられています。
【エクセレンス八王子】始発駅である京王線「京王八王子」駅まで徒歩12分。JR中央本線「八王子」駅まで徒歩15分。複数沿線が利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
【LDK/約14.5帖】生活のメインスペースとなるLDKは南東向き。たっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な空間です。ゆったりご家族でお寛ぎいただけます。
【LDK/約14.5帖】2023年12月、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・フローリング・クロスなど内装リフォーム実施。
【キッチン】作業に集中しやすい、壁付けタイプのキッチンが採用されています。上下に収納が設けられ、調理用品や食器類がすっきり片付きます。
【キッチン】キッチンへはLDと廊下の2ヶ所からアクセス可能。回遊性のある間取りが採用されており、家事動線がスムーズです。
【キッチン】グリル付きの3口コンロが搭載されています。同時調理ができ、朝の忙しい時間や来客時に重宝します。料理のレパートリーも広がりそうです。
【キッチン】見た目がすっきりとした、ビルトインタイプの食洗機が設置されています。家事の負担が軽減され、ご家族で過ごす時間を増やせそうです。
【洗面室】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウルの下には収納が設けられているので、化粧品やドライヤーなどが収納できます。
【浴室】木目調のアクセントパネルが施された、温かみのある浴室。浴室乾燥機が備わり、季節や天候を問わずに洗濯物が乾かせます。
【トイレ】毎日清潔にご使用いただける、温水洗浄便座が備わっています。壁にリモコンが付いているので、操作がしやすいです。吊戸棚にはトイレットペーパーなどを収納可能。
【WIC】枕棚とハンガーパイプ付き。丈の長い衣類も畳まず収納できて便利です。季節家電やスーツケースなど、大きな荷物もたっぷり収納可能です。
【玄関】お出かけ前の身だしなみチェックに便利な、姿見鏡付きのシューズボックスが設置されています。豊富な収納が備わり、玄関周りの清潔感を保つことができます。
【玄関】戸建感覚で住まえる、1階部分の専用庭付き住戸です。階下への生活音を気にすることなく過ごせるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
【廊下】幅広いテイストに調和しやすい、シンプルな内装デザインです。全居室に加え廊下にも収納スペースがあり、掃除用具や防災グッズなどの保管場所にも役立ちます。
【エントランス】エントランス内に集合ポストが設置されており、雨の日もスムーズに郵便物を確認できます。宅配ボックスが備わっているので、外出中でも荷物の受取が可能です。
【洋室(南側)/約6.0帖】陽当り良好な南東向きバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入り可能。フローリング仕様で、日々のお手入れがスムーズです。
【洋室(南側)/約6.0帖】クローゼットが設けられているため、衣類やバッグ類の小物がすっきり片付きます。クローゼットの扉とクロスが同系色で、空間がより広く感じられます。
【洋室/約4.7帖】約4.7帖洋室と約6.0帖の洋室(北側)にはWICが設置されています。収納家具は最低限に、居住空間を広く活用できます。
【洋室(北側)/約6.0帖】北東向きバルコニーに面しています。独立性が高く、ご家族みんなでゆっくり休める「主寝室」としての利用もおすすめです。

物件の基本情報

物件名	エクセレンス八王子
所在地	東京都八王子市明神町1丁目8-13
交通	京王線京王八王子徒歩12分中央本線八王子徒歩15分
価格	2,880万円
管理費	月額16,290円	修繕積立金	月額17,640円
間取り	3LDK	専有面積	77.40m²(壁芯)
バルコニー面積	15.94m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	昭和58年7月 (築42年)
登録日	2025年12月4日	有効期限	2025年12月24日（あと12日)
前回情報更新日	2025年12月11日	次回情報更新日	2025年12月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆最寄り駅は始発駅につき、通勤・通学に便利です。・京王線「京王八王子」駅徒歩12分・JR中央線「八王子」駅　徒歩15分 ◆南東向きの陽当り・通風良好な住まい。 ◆1階部分につき、階下への生活音を気にせず暮らせます。 ◆回遊性のある間取りが採用され、家事動線良好。 ◆食洗機や浴室乾燥機など機能的な設備付き。 ◆2ヶ所のWICなど全居室に収納が設けられています。 ◆大切なペット暮らせます(飼育細則あり)。 ◆リフォーム内容キッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台/建具/給湯器交換フローリング(LDK・洋室)/クロス(全室)/エアコン1基など ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 ※司法書士は売り主指定とさせていただきます。 ※家具付き販売ではございません。【専用庭】15.40?有(月額500円)【駐輪場】有(月額200円)【バイク置場】有(大型125cc超/月額1000円・小型125cc以下/月額500円)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）クリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 66761-2300
物件番号: 1373850001055
自社管理番号: KO251204-01
無料通話: 0037-634-08644
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-870-820

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