愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田の中古一戸建て 3,380万円 4SLDK [18090613] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田

価格： 3,380万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東海道本線幸田徒歩9分
東海道本線相見徒歩36分

Point: 現地待ち合わせ＆いつでもご案内OK！選べるプレゼントキャンペーン実施中！（2026年3月末まで）

幸田町【菱池】全6棟の新築分譲住宅です。建築中の為、同社施工の参考建物を実際にご見学できます。お気軽にお問い合わせください！
すべての居室に収納がある、収納充実プランです。居室に凹凸が少なく家具などの配置もしやすいです。「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください！
LDK　窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、いつでも快適で、家族で過ごしやすい「憩いの空間」を作り出してくれます。風通しも良く、ゆったりとした家族団欒の時間が増えそうな空間です。
スライド収納タイプのシステムキッチンで収納量が豊富！家族と一緒にお料理することができるゆったりしたキッチンスペースです！キッチンまわりは動きやすさを重視した導線でスムーズな家事の手助けになります！
寝室　窓からは、陽射しが注ぎ込み、気持ちの良い風が流れ込みます！落ち着いた色でコーディネートされた寝室は、1日の疲れを癒すことができるいつも快適な空間です！
家族一人ひとりにあわせたプライベートな空間。充分な広さとクローゼットを設置したお部屋はお子様の成長を促します！お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にピッタリです！
窓もあり風通しのよい洗面脱衣室　鏡の裏にたくさんの小物をしまえる全収納タイプの洗面台です！収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、朝の慌ただしい時間でも身支度を快適スムーズに行えます！
浴室乾燥機付きのバスルーム。　雨や梅雨の時期でも快適にお洗濯ができるだけなく、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります！ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる場所です！
スタンダードな手洗いタンク一体型トイレ！いつも清潔にお使いいただけるよう温水洗浄暖房便座付きのため、快適な毎日を送ることができます！トイレは2ヶ所あるので、忙しい朝の混雑時もスムーズなため大活躍！
しっかり収納できる大容量のウォークインクローゼットが設置されています！スーツケースなど大きいものが置け、ご夫婦の衣類や荷物、季節物、思い出の品まで大容量の収納が可能！お家がスッキリ片付きます！
各居室に収納付きです！暮らしやすさを大きく左右する収納を、しっかりと配置しお部屋を最大限広くご活用できるよう工夫しております！通風と採光を考慮した居室空間をより広々と使えます！
LDKには収納があり、生活空間の整理整頓を保つことができます！掃除機や買いだめの日用品、防災用品、季節物など様々なものを収納できます！あると便利な収納をしっかり配置しました！
明るくて清潔感溢れる玄関！家族の靴もしっかり収納できるシューズクローゼットがついています！これなら散らかりがちな玄関もスッキリと片付き、訪れる人を気持ちよく迎えてくれます！
テレワークや趣味、収納、スタディスペースなど様々な使い方ができる便利なストレージルーム付き！キッズスペースや書斎としても使えますので何かと便利なスペースです！夢が広がる空間です！
建物の内側に設置されるインナーバルコニーは、天候の影響を受けにくく、急な雨でも洗濯物が濡れにくくなり安心です！お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスができるゆとりある空間になりそうです！
お車は2台駐車可能(車種による)！ぜひ現地にて、実際の建物・駐車・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせください！
幸田町立中央小学校まで1000m
幸田町立幸田中学校まで450m
幸田保育園まで990m
幸田あけぼの第一幼稚園まで1850m
フィール幸田店まで550m
ドミー幸田店まで1260m
ローソン幸田町役場前店まで310m
スギ薬局フィール幸田店まで550m
豊坂簡易郵便局まで1010m
敷地面積：160.25平米　お車は2台駐車可能(車種による)ぜひ現地にて、実際の建物・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！
接道：北側公道約3.32～5.14ｍ　ぜひ現地にて、実際の建物・駐車・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！平日・お仕事帰りなどいつでもご案内できますので、お問い合わせください！
ぜひ現地にて、実際の建物・駐車・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなどもご対応させていただきます！お気軽にお問い合わせください！
省エネ性能ラベル【ZEH水準】　住宅の省エネ・断熱のレベルを示しています。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
洋室　家族一人ひとりのプライベートな空間。2面採光の明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです。収納付きで通風も良好なため、心地よくお過ごしいただける室内です！

物件の基本情報

所在地	愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田
交通	東海道本線幸田徒歩9分東海道本線相見徒歩36分
価格	3,380万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.84m²	土地面積	160.25m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 3.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年5月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年12月1日	有効期限	2026年3月4日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月18日	次回情報更新日	2026年3月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●公庫利用可 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●長期優良住宅 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2026年6月上旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 3.3m ) [物件コード]161902-8365、【物件の特徴】●16.0帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってもゆったりと過ごせます！●WICやリビング収納など収納豊富なお家です！●インナーバルコニーなので急な雨が降ってもお洗濯物は安心です！【周辺環境】■JR東海道本線『幸田』駅まで徒歩約9分と通勤・通学に便利な立地です！

物件周辺施設までの距離

小学校	中央小学校 1,000ｍ
中学校	幸田中学校 450ｍ
コンビニ	310ｍ
スーパー	550ｍ
ドラッグストア	550ｍ
その他	幸田保育園 990ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店 (株)中部住まいる不動産販売安城刈谷店
所在地: 愛知県安城市今池町2丁目1番地32
免許番号: 愛知県知事(2)第23505号
お問い合わせ番号: 69308-2307
物件番号: 93690000069
自社管理番号: 161902-8365
無料通話: 0037-619-95620
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0566-91-8730

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