広島県三原市沼田西町惣定の中古一戸建て 500万円 9DK [18089236] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県三原市沼田西町惣定

価格： 500万円

間取り： 9DK

交通情報：

山陽本線本郷徒歩51分
山陽本線本郷徒歩58分

Point: 緑に囲まれた静かな立地。広い敷地と倉庫付きで、暮らし方の幅が広がります。

外観
外観写真
間取り
キッチン
浴室
簡易水洗トイレ
玄関
ダイニング
縁側
本郷駅 4060m
三原市立　沼田西小学校 2090m
三原市立　第五中学校 3510m
セブンイレブン三原沼田西店 1250m
やまみ運動公園 2250m
フレスタ本郷店 3620m
ショージ本郷店 4180m
本郷中央病院 4000m
眺望写真
眺望写真
倉庫
未登記建物
家庭菜園が楽しめそうですね
和室
和室
1階　応接
2階　和室
2階　和室
2階　洋室

物件の基本情報

所在地	広島県三原市沼田西町惣定
交通	山陽本線本郷徒歩51分山陽本線本郷徒歩58分
価格	500万円
間取り	9DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	211.73m²	土地面積	771.83m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和43年1月 (築58年)
登録日	2025年12月1日	有効期限	2026年2月1日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月24日	次回情報更新日	2026年2月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●井戸 ●プロパンガス ●汲取 ●駐車場あり ●駐車場3台以上 ●平坦地
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	－	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 3m ) ■ 土砂災害警戒区域外（2025/11/25 時点） ■ その他の土地・建物　・付属建物：CB造・陸屋根2階建（倉庫・居宅）1階83.30m2／2階43.38m2 　・未登記建物：木造平屋（セメント瓦）23.20m2 　・土地：（宅地）12.36m2／（山林）482m2 ■ 市街化調整区域内の建物について　本物件は市街化調整区域内に所在するため、建替え・増築を行う場合は事前に三原市の許可が必要です。　通常のリフォームは許可不要ですが、用途変更や大規模な工事は制限される場合があります。　詳細は三原市へご確認ください。 ■本物件は調整区域のため指定容積率は400％ですが、前面道路幅員による制限が適用され、実質の容積率は240％となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	三原市立　沼田西小学校 2,090ｍ
中学校	三原市立　第五中学校 3,510ｍ
コンビニ	1,250ｍ
スーパー	3,620ｍ
公園	2,250ｍ
その他	本郷駅 4,060ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　三原　株式会社エムセック
所在地: 広島県三原市城町1丁目12-5
免許番号: 広島県知事(01)第011663号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12117-2308
物件番号: 1559020000042
自社管理番号: 4502718
無料通話: 0037-619-35868
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0848-36-6780

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。