サンマンション塚口5(中古マンション) 2,280万円 4LDK [18087104] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンマンション塚口5 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額10,000円/月額13,290円）

間取り： 4LDK

交通情報：

福知山線塚口徒歩11分
阪急電鉄神戸線塚口徒歩25分

Point: エレベーター停止階！分譲駐車場権利付き！2沿線3駅利用可能で主要都市へ快適アクセス♪

4LDK・陽当り・通風良好♪エレベーター停止階：1階、4階、5階（所在階4階）
間取り
南西向きの掃き出し窓より陽光がたっぷりと入る明るいリビングルーム♪
人気の対面キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪奥様思いのキッチン空間♪。
タオルや洗剤類のストックを、すっきりと収納できます。
1日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
南西向きバルコニー陽当たり良好です♪
バルコニーからの眺望です。目の前に遮るような高い建物はなく、眺望良好。
共用部
共用部：階段横にスロープが設置されており、ベビーカーや車いすでも快適に通れる配慮の有るエントラスです♪
共用部
共用部：駐車場入り口
共用部：駐車場
東端公園まで約70ｍ
共用部：郵便受けチラシなどのゴミが散らかっておらず、きちんと管理されているマンションです。
共用部：駐車場

物件の基本情報

物件名	サンマンション塚口5
所在地	兵庫県尼崎市御園3丁目17-1
交通	福知山線塚口徒歩11分阪急電鉄神戸線塚口徒歩25分
価格	2,280万円
管理費	月額10,000円	修繕積立金	月額13,290円
間取り	4LDK	専有面積	69.30m²
バルコニー面積	9.56m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	昭和61年1月 (築40年)
登録日	2025年12月1日	有効期限	2026年1月23日（あと5日)
前回情報更新日	2026年1月9日	次回情報更新日	2026年2月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●ガスコンロ設置済 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	72戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆4LDKの陽当たり・通風良好 ◆周辺には生活便利な施設が多数揃っています ◆エレベーター停止階：1階、4階、5階（所在階4階）

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立園田南小学校 290ｍ
中学校	尼崎市立小園中学校 1,160ｍ
コンビニ	90ｍ
スーパー	320ｍ
ドラッグストア	270ｍ
銀行	290ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カズコーポレーション
所在地: 兵庫県尼崎市立花町1丁目14番17号1F
免許番号: 兵庫県知事(06)第203101号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 61197-2307
物件番号: 1338690001254
無料通話: 0037-634-35974
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6428-2500

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。