愛知県海部郡大治町大字長牧字向の中古一戸建て 2,930万円 5LDK [18086905] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県海部郡大治町大字長牧字向

価格： 2,930万円

間取り： 5LDK

交通情報：

名鉄津島線甚目寺徒歩39分
名鉄名古屋本線新川橋徒歩40分

Point: 【収納豊富◎2階3部屋にWIC完備◎】SICやパントリーなど◎

名鉄バス「東条」停徒歩14分。名古屋市内へのアクセスがいい長牧向エリアに新築戸建て2棟の登場です。
延長敷地にありプライバシーの保てる5LDK。2階に居室が4部屋あり家族それぞれのプライベートタイムも充実しそう。
幅員約4.1mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
大治小学校学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1300m
大治中学校　アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 850m
ずいよう幼稚園　遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 800m
大治東保育園　栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 900m
長牧浦畑ちびっこ広場　新しい遊具と広いスペースがあり、小さなお子さんから小学生までたくさんのお子さんが遊べます。公園の周囲はフェンスで囲まれているため道路に飛び出す心配もありません。 190m
アオキスーパーあま坂牧店　営業時間10：00～21：00。日曜のみ9：00～21：00。飲食店に隣接しています、駐車場にゆとりがあり、お買い物も外食も楽しめます。 1500m
Ｖdrug　甚目寺南店　営業時間/9時～21時　日用品、お酒の取り扱いあり。ネットでチラシ情報の確認もできるので、お買い物前に買いたいものをチェックできます。 1100m
こうのう内科　診療科目：内科、アレルギー科、呼吸器科、小児科　診療時間：午前9時～12時/午後16時30分～19時　休診日：日・祝備考：土曜日午前のみ 350m
大治郵便局　窓口/平日：9時～17時　土曜日・日曜日・休日：取り扱いしません。　ATM/平日：9時～17時30分　土曜日：9時～12時30分　日曜日・休日：取り扱いしません 900m
ファミリーマート大治北間島店　カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 650m
全体区画図
【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
【伝統的工法：木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を、取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
【住宅性能表示】住宅性能評価5分野7項目において最も高い等級取得を標準化しました。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県海部郡大治町大字長牧字向
交通	名鉄津島線甚目寺徒歩39分名鉄名古屋本線新川橋徒歩40分
価格	2,930万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.99m²	土地面積	224.56m²(実測)
代表的な接道	公道北 4.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年3月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年12月1日	有効期限	2026年1月26日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月18日	次回情報更新日	2026年2月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●駐車場3台以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年3月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 4.1m ) 【全国店舗数NO.1。ハウスドゥあま大治】＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数 ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆大治小学校/大治中学校 ◆駐車場3台 ◆全室フローリングの5LDK ◆リビングイン階段 ◆南面バルコニー ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます宅地造成工事規制区域・法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	大治小学校 1,300ｍ
中学校	大治中学校 850ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	1,500ｍ
公園	190ｍ
ドラッグストア	1,100ｍ
その他	ずいよう幼稚園 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04834-2304
物件番号: 1294170003393
自社管理番号: 4502560
無料通話: 0037-634-44731
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-960-135

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