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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中 2/2撮影】ブロック塀は一部解体し、間口を広げるので、駐車しやすくなります。
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【リフォーム中 2/2撮影】建物北側の差し掛けは張替えをします。洗濯物を干すのに便利ですね。
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【リフォーム後予定間取図】現況と異なる場合は現況を優先とします。
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【リフォーム中 2/2撮影】LDKはフローリング重ね張り、クロス張替え、ドア・LED照明新設を行います。掃き出しの窓から明るい日差しがたっぷりと差し込みます。
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【リフォーム中 2/2撮影】別角度からのLDKです。フローリング重ね張り、クロス張替え、ドア・LED照明新設を行います。
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【リフォーム中 2/2撮影】洗面所はクロス・床材の張替え、ドア・LED照明新設を行います。
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【リフォーム中 2/2撮影】玄関はシューズボックスを新設し、フローリング重ね張り、クロス張替え、LED照明新設を行います。
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【リフォーム中 2/2撮影】玄関ドアは新品に交換します。
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【リフォーム中 2/2撮影】西側和室は7帖洋室に変更します。フローリング張替え、クロス張替え、ドア・クローゼット・LED照明新設を行います。
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【リフォーム中 2/2撮影】別角度からの西側和室です。押入をクローゼットに変更します。
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【リフォーム中 2/2撮影】東側和室は6帖洋室に変更します。フローリング張替え、クロス張替え、ドア・クローゼット・LED照明新設を行います。
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【リフォーム中 2/2撮影】別角度からの東側和室です。押入をクローゼットに変更します。
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【リフォーム中 2/2撮影】駐車場を新設し、2台以上駐車可能になる予定です。
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LIXIL社製のシステムキッチンに交換します。幅約225ｃｍの仕様です。吊戸棚も設置します。新しいキッチンで毎日の料理もはかどります。
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【リフォーム中 2/2撮影】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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【同仕様写真】玄関には新品の下駄箱を設置します。玄関をすっきり片づけられますね。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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【同仕様写真・キッチン水栓】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
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【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
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【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
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【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
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【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
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【同仕様画像】トイレのリモコンは壁付けタイプになる予定です。
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【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
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【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
岡山県真庭市古見の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古一戸建て > 都道府県選択 > 岡山県の市区郡一覧 > 岡山県の中古一戸建て > 真庭市の中古一戸建て > 岡山県真庭市古見
物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／年度内入居可／平屋／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／川東小学校徒歩23分／ＪＲ姫新線線古見駅徒歩12分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／
物件の基本情報
| 所在地 |
岡山県真庭市古見392-31 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 2LDK | 構造及び階数 | 木造 1階建て |
| 建物面積 | 71.79m2 | 土地面積 | 231.96m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南東 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成2年12月 (築35年) | ||
| 登録日 | 2025年12月2日 | 有効期限 | 2026年2月27日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月13日 | 次回情報更新日 | 2026年2月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●高齢者歓迎 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平屋 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | ひな段 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南東 5.8m ) 2/12(木)〜2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装 ●ライフライン 浄化槽交換 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・川東小学校1800ｍ（徒歩23分） ・古見駅900m（徒歩12分） 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2026年02月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 | 2026年02月
外壁 |
物件のリノベーション情報
| リノベーション | 2026年02月
水回り・床材/壁紙交換 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 津山店 カチタス 津山店
所在地: 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25473-2300
物件番号: 1220550000434
自社管理番号: 638548
無料通話: 0037-634-51795
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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