東京都杉並区堀ノ内２丁目の中古一戸建て 4,580万円 3K [18082405] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都杉並区堀ノ内２丁目

価格： 4,580万円

間取り： 3K

交通情報：

東京メトロ丸の内線(方南支線) 方南町徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩23分

Point: ＜当日内見可能＞都会の利便と静穏を両立した戸建て

窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。
◆車の通りが少なく子供たちが名一杯遊べる分譲地をご覧になられた事がありますか？開発道路は車が通行することは少なく子供たちの遊び場と変わります。そんな分譲地で暮らす喜びを。
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう。。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
野川のせせらぎ、小鳥のさえずり。息をふと止めてゆっくりと瞼を閉じると、映る世界は水面の波紋。静寂な中、優しく揺れる様はまるで僕の心の中を映しているようだ。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
◆自身の道◆華道、剣道、そしてここで暮らす者の正道。物事の正しい考えや愛する家族とのコミュニケーション。そんな考えの暮らし方がこの空間にも散りばめられている。
湯船に浸かる幸せがここに
白を基調とした清潔感のあるお手洗い
◆瞬間のはじまり◆君の瞳と重なり合った。その瞬間からときめく世界が始まった。いつから始まったのかなんてどうでもいい。この世で君に出会えた事、それが僕にとって大切なんだと。。
◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
◆車の通りが少なく子供たちが名一杯遊べる分譲地をご覧になられた事がありますか？開発道路は車が通行することは少なく子供たちの遊び場と変わります。そんな分譲地で暮らす喜びを。
◆車の通りが少なく子供たちが名一杯遊べる分譲地をご覧になられた事がありますか？開発道路は車が通行することは少なく子供たちの遊び場と変わります。そんな分譲地で暮らす喜びを。
◆車の通りが少なく子供たちが名一杯遊べる分譲地をご覧になられた事がありますか？開発道路は車が通行することは少なく子供たちの遊び場と変わります。そんな分譲地で暮らす喜びを。
◆瞬間のはじまり◆君の瞳と重なり合った。その瞬間からときめく世界が始まった。いつから始まったのかなんてどうでもいい。この世で君に出会えた事、それが僕にとって大切なんだと。。
◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
※配置してある家具や小物はCG加工によるイメージ画像です。◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
※配置してある家具や小物はCG加工によるイメージ画像です。◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
※配置してある家具や小物はCG加工によるイメージ画像です。◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。
【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
◆愛する人達◆との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

物件の基本情報

所在地	東京都杉並区堀ノ内2丁目
交通	東京メトロ丸の内線(方南支線) 方南町徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩23分
価格	4,580万円
間取り	3K	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	49.68m²	土地面積	56.40m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年9月 (築52年)
登録日	2025年11月29日	有効期限	2026年2月17日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月3日	次回情報更新日	2026年2月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●整形地 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	11.26m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 4m ) 都心へのアクセスが良い丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩7分の便利な立地が魅力です。善福寺川沿いの静かな住環境で安心です。 2025年11月にリフォーム済のため、新生活を気持ちよくスタートできます。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2025年11月塀・アプローチ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス杉並
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
免許番号: 東京都知事(2)第103929号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92932-2305
物件番号: 1421770024646
自社管理番号: 65722511281
無料通話: 0037-634-54230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-760

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。