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【本日ご内覧可能】令和７年１１月リフォーム済！綺麗なお住まいで新生活はじめませんか♪
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南西向き日当り良好！ぜひ現地でお確かめください！
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大阪メトロ四ツ橋「住之江公園」駅まで徒歩約１１分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
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約１５．１帖のゆとりのあるリビングは家族の憩いの場になりますね☆家族団欒をお楽しみください！
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システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪
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主寝室としても利用できる約７．３帖の洋室は南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
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３ＬＤＫの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
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【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
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テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
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穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
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ゆとりのある洗面所ですよ！家族そろって身支度出来ますね！
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ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
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温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
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【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
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【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
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【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね
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【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
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【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
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【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！
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【エレベーター】モニターが付いているので、中の様子が見えて安心ですね！
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【駐車場】敷地内駐車場（月額：11500円〜14500円）ございますよ！要確認！詳しくは担当までお問い合わせください！
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大阪メトロ四ツ橋「住之江公園」駅まで徒歩約１１分
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新北島小学校
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新北島中学校
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ライフ新北島店
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セブンイレブン大阪新北島４丁目店
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ウエルシア住之江新北島店
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【現地からの眺望】１３階部分ですよ！通風・眺望良好ですので、爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
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【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね！
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クロス・フローリング張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
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物件詳細情報
マンション
ファミリートーク新北島 13階
- Point
- 【本日ご内覧可能】◆令和７年１１月リフォーム済◆大阪メトロ四ツ橋「住之江公園」駅まで徒歩約１１分◆南西向きの１３階部分◆ペット飼育可能◆暮らしやすい３ＬＤＫ□食洗・浴乾等の便利な設備充実
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | ファミリートーク新北島 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区新北島4丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額2,780円 | 修繕積立金 | 月額16,970円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 77.76m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 15.12m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て 所在階 13階 | ||
| 築年月 | 昭和60年2月 (築40年) | ||
| 登録日 | 2025年11月30日 | 有効期限 | 2025年12月27日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月12日 | 次回情報更新日 | 2025年12月27日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 205戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年11月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社イエストア
所在地: 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20606-2306
物件番号: 1421200003604
無料通話: 0037-634-22799
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-260-1115
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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