宝マンション川間町(中古マンション) 1,880万円 4LDK [18082073] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

宝マンション川間町 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,880万円（月額7,887円/月額27,349円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋臨海高速鉄道名古屋競馬場前徒歩6分
名古屋臨海高速鉄道中島徒歩17分

Point: 2025年4月リフォーム済み◎最上階、南西角部屋

あおなみ線「名古屋競馬場前」駅まで徒歩約11分と、通勤・通学にも便利な立地です。8階建ての8階部分、最上階に位置します！
正保小学校から徒歩約2分、港北中学校からは徒歩約14分です。小学校が徒歩10分圏内なので、子育て世帯にも安心ですね♪
間取り
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）
南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。毎日快適にご利用いただけます。
押入れ収納付きでお部屋がすっきり片付きます。季節物や日用品もまとめて収納でき、生活空間を広く使えます。
各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪
明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！
8階からの眺めは、気持ちが良いです♪室内にたっぷり光と風を取り込める開放的な空間を実現。洗濯物も効率よく干せます。
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名古屋市立港北中学校【名古屋市立港北中学校】総合学習では交通手段を含めて港区内の様々な施設を訪問し学習をしています。週に3時間少人数授業を実施しています。校章のデザインは生徒の応募作品を参考に作ら…
丸池保育園【丸池保育園】「健康な子ども」「思いやりのある子ども」「自主性のある子ども」「何事にも興味を持つ子ども」の4つを保育目標に、子供の生活リズムや個性を大切にしながらのびのびと楽しく過ごして…
ピアゴ　ラフーズコア正保店【ピアゴ　ラフーズコア正保店】営業時間9：00～21：00　駐車場あり。品数も豊富で、生鮮食品が新鮮で美味しいです。店内にはパン屋さんがあり、イートインスペースも用意され…
タチヤみなと店【タチヤみなと店】営業時間10：00～18：00　定休日/水曜日、駐車場あり。スシローやｚａｋｚａｋ、眼鏡市場もあります。生鮮食品がお求めやすくなっています。まとめ買いがおすすめです…
スギドラッグ正保店スギ薬局正保店【スギ薬局正保店】営業時間9：00～22：00（薬局調剤は時間帯が異なります。）医薬品の他に食品やお酒などを販売。お得を実感してもらえる多彩なキャンペーンを実施して…
東洋病院【東洋病院】内科・小児科・外科・整形外科・歯科・リハビリーテーション　温泉のある病院。温泉療法や入院患者さまの入浴に利用しています。診療時間/9：00～12：00、17：00～19：…
キャナルリゾートキャナルリゾート。名古屋最大級の温浴施設。都会に出現した心も身体も悦ぶまさに楽園です。ご家族で楽しめるので、休日をここで過ごしてみては？ 2000m
土古郵便局【土古郵便局】貯金・保険窓口：9：00～16：00　郵便窓口：9：00～17：00　ATM：9：00～19：00　※土日は9：00～17：00 1100m
小碓公園【小碓公園】いろいろな遊具があり、小さいお子様が遊ぶには十分な広さのある公園です。グラウンドもあるので、キャッチボールなども楽しめます。春には桜も楽しめます。 500m
素敵な眺望です。時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め～この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
南向きのＬＤＫと隣接した和室です。間仕切りを開放すれば計17.2帖のおもてなしスペースになります！
日当たり良好で、バルコニーと繋がる窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。
全居室に収納を備えており、日用品や衣類をすっきり整理可能。お部屋をきれいに保ち、快適な暮らしを実現できます。
二面採光により、室内にたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間を実現。風通しも良く快適に過ごせます。

物件の基本情報

物件名	宝マンション川間町
所在地	愛知県名古屋市港区川間町3丁目
交通	名古屋臨海高速鉄道名古屋競馬場前徒歩6分名古屋臨海高速鉄道中島徒歩17分
価格	1,880万円
管理費	月額7,887円	修繕積立金	月額27,349円
間取り	4LDK	専有面積	78.55m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 8階
築年月	平成9年2月 (築28年)
登録日	2025年11月20日	有効期限	2025年12月29日（あと7日)
前回情報更新日	2025年12月21日	次回情報更新日	2026年1月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	20戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆正保小学校/港北中学校 ◆駐車場1台継承可能 ◆あおなみ線「港北」駅徒歩6分 ◆周辺環境充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月トイレ
内装	2025年04月全室クロス張替、床（フローリング等）畳表替、襖貼替、各種補修、室内クリーニン

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立正保小学校 650ｍ
中学校	名古屋市立港北中学校 1,600ｍ
スーパー	700ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	650ｍ
その他	丸池保育園 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 99523-2305
物件番号: 1387240001276
自社管理番号: 4248354
無料通話: 0037-634-76840
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-355-6131

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