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外観
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築浅80m2超の3LDKに、専用庭という贅沢。1階でも外から覗かれにくいプライバシー設計で、ゆったりとした日常が広がります。
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約16.5帖の広々としたLDK。南西向きで陽当たりも良く、床暖房も完備。専用庭へと繋がる大きな窓からは開放感が広がり、家族の笑顔があふれる団らんの場となります。
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大きな窓から専用庭を一望でき、開放感あふれる明るいリビング。外と内が自然につながる心地よい空間で、家族団らんの時間がより豊かになります。
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石目調カウンターが映える対面キッチンは、家族との会話が弾む人気のスタイル。ダイニングと一体感のある設計で、料理も食事も心地よい空間です。
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料理の効率を高める食洗機とディスポーザー付きのシステムキッチン。お洒落なカウンターキッチンはリビングとの一体感も高く、家族との会話を楽しみながら調理できます。
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キッチン
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ゆとりある洗面室は、収納豊富で家事動線もスムーズ。大型ミラーと明るい照明で朝の支度も快適に行え、毎日の暮らしを心地よく支えます。
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ダークトーンの壁面で落ち着きのあるバスルーム。浴室乾燥機や保温浴槽など、一日の疲れを癒す充実の機能が揃っています。毎日のバスタイムが至福のひとときに。
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節水効果の高いローシルエット一体型トイレと、清潔感あふれる手洗いカウンター。デザイン性にも優れ、落ち着いた空間で快適にご利用いただけます。吊戸棚もあり収納も便利です。
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たっぷり収納できる大容量のシューズボックスを完備した玄関。家族全員の靴をすっきりと収納でき、いつも清潔で明るい空間を保てます。来客時もスマートにお迎えできます。
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六甲病院（924m）
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みなと銀行阪急御影支店（1164m）
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御影山手公園（100m）
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リビングから段差なく庭へ。朝は外でコーヒー、週末は家庭菜園や子どもの外遊び。ベランダではできない過ごし方が毎日になります。
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シンプルで使いやすい洋室は、子ども部屋や趣味部屋にぴったり。家具配置のしやすい形状で、成長に合わせて柔軟に使える便利な一室です。
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その他
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その他
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その他
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その他
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ゆったりとした広さの洋室は、ダブルベッドを置いても余裕のレイアウト。大型クローゼット付きで収納力も十分、落ち着いたプライベート空間を実現します。
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開放的なテラスと専用庭は、子どもの遊び場やアウトドアリビングとして大活躍。スロップシンク付きでガーデニングや外遊び後の洗い物にも便利です。
兵庫県神戸市東灘区御影山手３丁目(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
兵庫県神戸市東灘区御影山手３丁目 1階
- Point
- 築3年の築浅物件♪対面キッチンにディスポーザー完備♪全居室WIC完備♪ワイドバルコニー住戸♪
物件の基本情報
| 物件名 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額8,200円 | 修繕積立金 | 月額6,400円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 80.62m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 14.19m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建て 所在階 1階 | ||
| 築年月 | 令和4年5月 (築3年) | ||
| 登録日 | 2025年11月30日 | 有効期限 | 2026年1月4日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月20日 | 次回情報更新日 | 2026年1月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●1階の物件 |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●所有権 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●オートロック |
| キッチン | ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 74戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 専用庭使用料 600円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | |||
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
所在地: 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
免許番号: 国土交通大臣(16)第000395号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 24420-2307
物件番号: 1503940000084
自社管理番号: 2108365569690000101016
無料通話: 0037-634-09608
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-8984-25
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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