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宝梅アーバンライフの外観（北東側から）
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間取り図。8階建て7階部分、東向きのため通風良好です！96.34?の3LDKのお部屋です。
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LDK23.5帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年11月30日撮影］
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LDK23.5帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年11月30日撮影］
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キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年11月30日撮影］
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西側洋室6.3帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月30日撮影］
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東側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月30日撮影］
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西側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月30日撮影］
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洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2025年11月30日撮影］
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浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年11月30日撮影］
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トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年11月30日撮影］
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収納［2025年11月30日撮影］
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カウンター、ウォークインクロゼット［2025年11月30日撮影］
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西側洋室6帖［2025年11月30日撮影］
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西側洋室6.3帖［2025年11月30日撮影］
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玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年11月30日撮影］
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玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納できそうです。［2025年11月30日撮影］
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物件の玄関［2025年11月30日撮影］
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東側洋室6帖［2025年11月30日撮影］
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バルコニー［2025年11月30日撮影］
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バルコニーからの眺め［2025年11月30日撮影］
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バルコニーからの眺め［2025年11月30日撮影］
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インターホン［2025年11月30日撮影］
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オートバス［2025年11月30日撮影］
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ランドリースペース［2025年11月30日撮影］
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住居入り口
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敷地内駐車場（屋外平面式・屋内平面式）
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駐輪場
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敷地北側の前面道路
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棟内からの眺望
宝梅アーバンライフ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
宝梅アーバンライフ 7階
- Point
- ■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 東・西側2面バルコニー！ 眺望・通風・日当たり良好！ LDK20帖あり！
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | 宝梅アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市宝梅2丁目6 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額8,670円 | 修繕積立金 | 月額14,460円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 96.34m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 23.50m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建て 所在階 7階 | ||
| 築年月 | 昭和58年12月 (築42年) | ||
| 登録日 | 2025年11月30日 | 有効期限 | 2026年1月3日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月20日 | 次回情報更新日 | 2026年1月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●低層住宅地 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 84戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
□阪急「宝塚南口駅」徒歩15分！ □阪急「逆瀬川駅」徒歩15分！ □第一種低層住居専用地域内！ □緑豊かで閑静な高台の住宅地！ □雛段状の建物配置！ □専有面積96.34平米の3LDK！ □2025年7月にリフォーム実施！ □現在は空き部屋！ □敷地内駐車場に空き有り！ □『西山小学校』から徒歩15分！ □『宝梅中学校』から徒歩3分！ □『いかり』から徒歩14分！ □『寿楽荘（桜のトンネル）』から徒歩6分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年07月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年07月
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 51623-2300
物件番号: 1350500002779
自社管理番号: 774816R
無料通話: 0037-634-46469
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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