福岡県太宰府市観世音寺１丁目の土地 3,880万円 [18074817] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

福岡県太宰府市観世音寺１丁目

価格： 3,880万円

交通情報：

西鉄バス「大宰府政庁跡」徒歩2分
西鉄天神大牟田線都府楼前徒歩13分
西日本鉄道太宰府線西鉄五条徒歩16分

Point: ■建築条件なし！お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築できます■西鉄バス「太宰府政庁跡」バス停徒歩2分！西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅、西鉄太宰府線「西鉄五条」駅も徒歩圏内の通勤・通学に便利な立地♪

■建築条件ナシ！■西鉄バス「太宰府政庁跡」バス停まで徒歩2分！または西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩13分、西鉄太宰府線「西鉄五条」駅まで徒歩16分の二路線が徒歩圏内の通勤・通学に便利な立地♪
日当たりバッチリの陽光が燦燦と降り注ぐ広い土地で理想のお家を建設いただけます。お好きな工務店またはハウスメーカーにて、ご家族のこだわりをカタチにする夢のマイホームを手に入れられます。
建築しやすい整形地のため日当たりも十分確保できそうです！※上水道は、前面道路からの引込工事が必要です※古家あり※詳細は店舗までご確認ください。メールアドレスogoori@nnr-g.com
前面道路は6ｍもあるため駐車する時もスムーズに停められます。土地面積85坪以上の広々した土地でこだわりの一邸を建てることができます。閑静な住宅街の一区画なので育ち盛りのお子様ものびのび育てられます。
住宅街の一区画のため交通量は少なく、小さなお子様がいるご家庭には安心の立地です。車の往来も少ないのでお子様を家の前で遊ばせてあげることもできそうですね。
土地価格4200万円、土地面積282.95m2
小学校徒歩13分、中学校徒歩11分と教育環境が近いのが安心です。またスーパー・ドラッグストアが徒歩13分の日常的な買い物にも困らないのが嬉しいですね。幹線道路にも近いため暮らしやすいエリアです。

物件の基本情報

所在地	福岡県太宰府市観世音寺1丁目
交通	西鉄バス「大宰府政庁跡」徒歩2分西鉄天神大牟田線都府楼前徒歩13分西日本鉄道太宰府線西鉄五条徒歩16分
価格	3,880万円
土地面積／坪（坪単価）	282.95m²(登記簿)／85.74坪（45.30万円）	代表的な接道	一方公道西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年11月26日	有効期限	2026年4月20日（あと3日)
前回情報更新日	2026年4月6日	次回情報更新日	2026年5月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●自由設計対応 ●上下水道 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 5m ) 建築基準法第22条区域、高さ制限10ｍ、最低敷地面積165m2 、外壁後退1ｍ

物件周辺施設までの距離

小学校	太宰府市立水城小学校 980ｍ
中学校	太宰府市立学業院中学校 810ｍ
スーパー	1,030ｍ
ドラッグストア	1,040ｍ
その他	太宰府市役所 740ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　小郡三国が丘店
所在地: 福岡県小郡市三国が丘1丁目50 アフレル三国が丘ビル2F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第11124号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 81192-2304
物件番号: 1561890000033
自社管理番号: ogm25L23-029
無料通話: 0037-619-15020
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-070-630

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