兵庫県相生市大谷町の中古一戸建て 1,999万円 8SDK [18074248] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県相生市大谷町

価格： 1,999万円

間取り： 8SDK

交通情報：

赤穂線相生徒歩37分

Point: 【見学会開催】【即入居可】 12月5日まで現況販売／土地300坪・建物80坪超／南庭約200坪/駐車場1台分あり（お庭への通路を確保する工事で複数台駐車可能になります）

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【外観】【外観写真】建物の南西側には、200坪ほどのお庭が広がっています。バーベキューやスポーツをするのにも十分な
【現地外観】門扉の写真です。外灯とインターホンもございます。
【勝手口】j勝手口外側の写真です。
【間取図】8部屋の居室を備える8SDKの間取りです。その他、書斎やフリースペースもございます。1階中央の廊下は畳敷です。
【ダイニング】約10帖のダイニングです。キッチンと洋室、和室に隣接しています。
【ダイニング】ダイニングの別角度写真です。
【キッチン】約3帖のキッチンスペースです。
【洗面所】洗面所は2面採光です。洗濯機置き場もございます。
【浴室】浴室の写真です。浴室内に窓がございます。
【トイレ】1階東側のトイレです。手洗いもございます。
【トイレ】北側のトイレ写真です。こちらは下水未接続です。接続費用は買主負担です。
【玄関】玄関外部の写真です。立派な木製のドアが雰囲気を作っています。
【玄関】玄関内部の写真です。広々とした玄関は、光が入り明るい空間です。
【廊下】1階廊下の写真です。ゆったりとしたスペースで、トイレやダイニング、洋室につながっています。
【縁側】広縁の写真です。
【書斎】書斎には、幅の広い本棚がございます。
【廊下】1階中央の廊下です。
【勝手口】勝手口内側の写真です。ダイニングと洗面所に面しています。
【階段】階段には手すりがございます。
【廊下】2階廊下の写真です。
【駐車場】門扉横に普通車1台分のカーポートがございます。アコーディオンもございます。
【配置図】敷地南東側の公道に接しております。建物は南西向きなので日当たり良好です。敷地内に1台分のカースペースがございます。カーポート付きです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【和室】1階南側中央8帖の和室です。
【和室】1階南西側8帖の和室です。
【洋室】約11帖の洋室写真です。窓やドアから差し込む太陽光が室内を明るく照らします。
【和室】1階南東側8帖の和室です。
【和室】1階北側8帖の和室です。
【和室】2階2帖の和室です。

物件の基本情報

所在地	兵庫県相生市大谷町15-21
交通	赤穂線相生徒歩37分
価格	1,999万円
間取り	8SDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	275.03m²	土地面積	992.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 8.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年3月 (築38年)
登録日	2025年11月28日	有効期限	2025年12月18日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月4日	次回情報更新日	2025年12月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●出窓 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 8.5m ) 12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月5日まで現況販売 12月6日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。お引渡しまでにシロアリ防除工事をいたします（施工より5年間保証）【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・工事見積相談等お気軽にお申し付けください。【周辺施設】・相生小学校500ｍ（徒歩約7分）・那波中学校2500ｍ（徒歩約32分）・コープこうべ　コープデイズ相生店1900ｍ（徒歩約24分/車約4分）・ファミリーマート相生文化会館前店1300ｍ（徒歩約17分/車約3分）・ウエルシア相生旭店2000ｍ（徒歩約25分/車約4分）西側トイレは下水未接続です（接続費用は買主負担）。土砂災害警戒区域内。地役権設定あり。給湯器は買主負担での設置が必要です。司法書士は売主指定です。北西側に幅員不明の接道あり(山道)

物件周辺施設までの距離

小学校	相生小学校 500ｍ
中学校	那波中学校 2,500ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　赤穂店
所在地: 兵庫県赤穂市平成町79番地平成町79店舗
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 69308-2302
物件番号: 1512760000066
自社管理番号: 636217
無料通話: 0037-619-12567
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-647-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。