シティコーポ鴫野2号棟(中古マンション) 3,480万円 3LDK [18073982] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティコーポ鴫野2号棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額7,100円/月額13,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

片町線鴫野徒歩7分
大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩8分

JR片町線「鴫野」駅徒歩7分ほか、3沿線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。
10階建ての2階部分、南向きで陽当り良好な住まいです。
【LD】　南向きバルコニーに面する約14.4帖のLDKは、陽光が差し込む明るい空間です。
【キッチン】　廊下とLDKから出入りできる2WAY仕様のキッチン。
【洗面室】　三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに進められます。
【浴室】　大理石調のパネルと、汚れが目立ちにくいグレーカラーの浴槽が採用された浴室です。
【トイレ】　花柄のクロスが採用されており、華やかな印象のトイレです。
【廊下】　廊下には、掃除用具やストック品の収納に便利な廊下収納が設置されています。
【玄関】　玄関にはコの字型の玄関収納が設置されており、ご家族分の靴や雨具をたっぷり収納可能。
【バルコニー】　LDKと和室から出入り可能な南向きバルコニー。
【住戸からの眺望】　南側には鴫野公園があり、バルコニーから公園の緑を望むことができます。
【玄関ポーチ】　玄関前のスペースはゆとりある広さで、ベビーカーなどでもスムーズに移動できます。
【ロビー】　ロビースペースは、開放感のある広さが魅力。居住者や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれます。
【エレベーター】　共用部にはエレベーターが2基設置されているため、順番待ちの心配も軽減されます。
【和室】　LDKに隣接する和室は、個室やリビングの一部としても活用可能。
【洋室/約5.4帖】　振り分けタイプの洋室2部屋は、プライベートな時間を楽しめるお部屋。
【洋室/約5.4帖】　壁面を多く残した洋室は、ベッドや机などの家具を配置しやすい設計です
【洋室/約5.0帖】　洋室には収納が2つずつ設置されています。
【洋室/約5.0帖】　壁一面にレンガ調のクロスが施されており、空間のアクセントになっています。
【駐輪場】　敷地内には、駐輪場有り。屋根付きのため、雨を防ぐことができます。

物件の基本情報

物件名	シティコーポ鴫野2号棟
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2
交通	片町線鴫野徒歩7分大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩8分
価格	3,480万円
管理費	月額7,100円	修繕積立金	月額13,300円
間取り	3LDK	専有面積	74.07m²(壁芯)
バルコニー面積	10.47m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	平成3年11月 (築34年)
登録日	2025年11月28日	有効期限	2025年12月20日（あと7日)
前回情報更新日	2025年12月7日	次回情報更新日	2025年12月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック
その他	●バス・トイレ別 ●バルコニー ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	102戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社日住サービス　大阪梅田店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル3F
免許番号: 国土交通大臣(13)第002287号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 99225-2306
物件番号: 1481680000140
自社管理番号: 76435
無料通話: 0037-634-34194
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6343-1951

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