レーベン東川口GRANDEST(中古マンション) 7,680万円 3LDK [18072480] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン東川口GRANDEST 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,680万円（月額14,600円/月額6,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

武蔵野線東川口徒歩1分
埼玉高速鉄道東川口徒歩1分

Point: ■2023年築・「東川口」駅徒歩1分の駅チカ築浅物件■2025年10月にグッドデザイン賞を受賞■総戸数143戸！共用施設も充実 ■ペット飼育可能・足洗い場つき（細則有）

2駅2路線利用できる「東川口」駅徒歩1分、2023年築の築浅レジデンスです。
14階南向きならではの開放的な空間。対面式キッチンを配置したLDKは15帖超えで、WICも2つご用意しておりますのでファミリーにもオススメです。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、床暖房付きのリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
約5.0帖の洋室です。お気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
約4.5帖の洋室です。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒にテレビを楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。西側と北側に2ヶ所ご用意しています。
エントランスは来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
エントランスのオートロックと住戸内のカラーモニター付きインターホンによりセキュリティ面も安心です。
エントランスホールの一角にはフリーWi-Fiを備えた「ワークスペース」をご用意。※使用細則あり
イオンモール浦和美園徒歩26分 2070m
西友東川口店徒歩5分。 350m
NewDays 東川口徒歩1分。 70m
マツモトキヨシ東川口駅前店徒歩3分。 210m
14階ならではの遠くまで抜けた豊かな眺望。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
お天気で空気の澄んでいる日には富士山を臨むことができます。
煌びやかな夜景。1日の締めくくりにふさわしい景色です。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
ソファーやサイドテーブルを配置したラウンジ空間は、ゆったりとしたくつろぎのひと時を提供します。
お子様のお誕生日会などにも便利な7階のキッチンスタジオです。※使用細則あり
お子様のお誕生日会などにも便利な7階のキッチンスタジオです。※使用細則あり
お子様のお誕生日会などにも便利な7階のキッチンスタジオです。※使用細則あり
7階キッチンスタジオには、お子様を遊ばせられるキッズルームを併設しています。

物件の基本情報

物件名	レーベン東川口GRANDEST
所在地	埼玉県川口市戸塚2丁目
交通	武蔵野線東川口徒歩1分埼玉高速鉄道東川口徒歩1分
価格	7,680万円
管理費	月額14,600円	修繕積立金	月額6,200円
間取り	3LDK	専有面積	68.03m²(壁芯)
バルコニー面積	11.37m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 18階(地下2階)建て所在階 14階
築年月	令和5年11月 (築2年)
登録日	2025年11月28日	有効期限	2026年2月9日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月1日	次回情報更新日	2026年2月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ガス暖房 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ジェットバス ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●屋上 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●24時間セキュリティ ●セキュリティ充実 ●ディンプルキー ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	143戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,925円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【埼玉県初PPP(官民連携)分譲マンション】　地下2階～地上2階には地域住民も利用可能な　行政センターや交番等の公共機関を併設【おすすめポイント】 ■たからの10foAll(専有部メンテナンスサービス)引継可 ■2駅2路線利用可能な「東川口」駅まで徒歩1分 ■屋上テラスを併設したキッチンスタジオを7階にご用意 ■エントランスにはラウンジとワークスペースを併設 ■生活音に配慮した二重床・二重天井構造 ■24時間受け取り可能な宅配ボックスあり ■14階南向きにつき、眺望・陽当り・通風良好◎ ■収納に便利なWIC2つ＆パントリーをご用意＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立戸塚小学校 670ｍ
中学校	川口市立戸塚西中学校 2,230ｍ
コンビニ	70ｍ
スーパー	350ｍ
病院	660ｍ
公園	360ｍ
ドラッグストア	210ｍ
その他	イオンモール浦和美園 2,070ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59864-2305
物件番号: 1251430002538
自社管理番号: B00466-003617
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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