青森県八戸市大字市川町字尻引前山の中古一戸建て 1,299万円 5LDK [18072275] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県八戸市大字市川町字尻引前山

価格： 1,299万円

間取り： 5LDK

交通情報：

青い森鉄道陸奥市川徒歩14分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム中／耐震工事／水回り交換／駐車3台可／全室洋室の5LDK／18帖リビング／対面式キッチン／八戸市立桔梗野小学校まで徒歩9分／ユニバース桔梗野店様まで徒歩17分・車で

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観写真です。屋根外壁塗装を行います。駐車場は縦列2台と1台駐車可能に整備しました。
【リフォーム中】北西側外観写真です。屋根外壁塗装を行います。
【リフォーム中】完成予定間取り図です。
【リフォーム中】対面式キッチンのある18帖LDKにリフォームします。
【リフォーム中】リビング側の写真です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換等を行います。
【同仕様画像】新品交換予定のキッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】新品交換予定の洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。風除室付きなので出入りの際に雨風がしのげるのはうれしいですね。
【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックス新設、照明新品交換、壁天井クロス仕上げ等行います。
【リフォーム中】1階東側6帖洋室です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行います。
【リフォーム中】1階中央6帖洋室にリフォームするお部屋です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行います。
【リフォーム中】1階北側6帖洋室にリフォームするお部屋です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換等を行います。
【リフォーム中】2階北側6帖洋室にリフォームするお部屋です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行います。
【リフォーム中】2階南側6帖洋室にリフォームするお部屋です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行います。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【リフォーム中】庭部分を縦列2台駐車できるように拡張しました。
【周辺環境】八戸市立桔梗野小学校まで約650ｍ（徒歩9分）
【周辺環境】ユニバース桔梗野店様まで約1300ｍ（徒歩17分/車3分）
【周辺環境】八戸市立市川中学校まで約2900ｍ（徒歩37分）
【周辺環境】セブンイレブン八戸桔梗野店様まで約350ｍ（徒歩5分）
【周辺環境】ハッピードラッグ八戸桔梗野店様まで約1300ｍ（徒歩17分/車3分）
【リフォーム中】縦列2台と1台駐車可能に整備しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、条件により住宅ローン減税の対象になります。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
【同仕様写真】キッチンにはダウンライトを設置予定です。

物件の基本情報

所在地	青森県八戸市大字市川町字尻引前山31-882
交通	青い森鉄道陸奥市川徒歩14分
価格	1,299万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.24m²	土地面積	239.75m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 3.9m、南西 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年8月 (築50年)
登録日	2025年11月28日	有効期限	2026年1月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月31日	次回情報更新日	2026年1月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	0.80m²	私道負担面積	294.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 3.9m ) ( 私道南西 6.2m ) 【リノベーション】年月：2026/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●シロアリ防除工事 ●外構工事駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●ライフライン、水回り下水道接続、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換　等【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅土地面積に地目：原野（49平米）を含む

物件周辺施設までの距離

小学校	八戸市立桔梗野小学校 650ｍ
中学校	八戸市立市川中学校 2,900ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス八戸店カチタス　八戸店
所在地: 青森県八戸市城下1丁目14-4 地代所ビル 1-C号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74009-2306
物件番号: 1219900000489
自社管理番号: 634551
無料通話: 0037-634-53377
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。