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一戸建て

秋田県北秋田市川井字鳥屋岱

価格 : 1,299万円

間取り : 5SLDK

交通情報 :
  • 秋田内陸縦貫鉄道 合川 徒歩5分
Point
【見学会開催】 内外装リフォーム予定/年度内入居可/新耐震適合/水回り交換/駐車3台可/Aコープ合川店まで徒歩9分(700m)/秋田内陸縦貫鉄道線合川駅徒歩5分/対面キッチン
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム中】外観別角度の写真です。雪解け後に屋根・外壁の塗装工事を行います。将来にわたってメンテナンスしやすい住宅ですね。 

  •  【リフォーム中】5SLDKの住宅です。1階をメインにリフォーム工事を行います。各部屋6帖以上あり収納も豊富です。ご家族皆様が自分のお部屋を持つことができる、広々とした住宅ですね。 

  •  【リフォーム中】20帖のLDKになるようにリフォーム工事を行います。アイランドキッチンにする予定ですので、リビングの様子を見ながら料理することができますね。 

  •  【リフォーム中】リビング別角度の写真です。フローリング張替え、天井・壁のクロス張替えを行います。南西側に窓が2か所ありますの、リビングが明るくなりますね。 

  •  【同仕様写真】キッチンはハウステック社製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 

  •  【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

  •  【リフォーム中】洗面室の写真です。独立した1.5坪の洗面室を作ります。収納スペースも作りますので、収納も困りません。 

  •  【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  【リフォーム中】階段下収納の写真です。フローリング張替え、天井・壁のクロス張替を行います。掃除用具等も仕舞っておけますね。 

  •  【リフォーム中】1階北側和室の収納の写真です。ふすま張替えを行います。ハンガーポールが設置されておりますので、お洋服も綺麗に仕舞っておけますね。 

  •  【リフォーム中】玄関の写真です。鍵交換を行います。風除室がついておりますので、雨や風も凌げますね。引き戸なので開け閉めしやすいですね。 

  •  【リフォーム中】玄関内部の写真です。天井・壁のクロス張替を行います。シューズボックスも新設します。広々とした玄関が毎日迎えてくれます。 

  •  【リフォーム中】1階8帖の洋室になるお部屋の写真です。フローリング仕上げ、天井・壁のクロス張替を行います。リビングとはふすま一枚で繋がっておりますので、ご高齢の方のお部屋等にいかがでしょうか。 

  •  【リフォーム中】1階9帖の洋室になるお部屋の写真です。フローリング仕上げ、天井・壁のクロス張替を行います。クローゼットも新設しますので、主寝室にいかがでしょうか。 

  •  【リフォーム中】2階12帖洋室の写真です。クリーニングを行います。南面の窓からの日差しがお部屋を明るくしてくれます。 

  •  【リフォーム中】2階北側洋室の写真です。クリーニングを行います。収納も豊富なので書斎やお子様のお部屋にいかがでしょうか。 

  •  【リフォーム中】6帖洋室になるお部屋の写真です。フローリング張替え、天井・壁のクロス張替を行います。来客用のお部屋や洗濯物干しスペースにいかがでしょうか。 

  •  【リフォーム中】1階ホールの写真です。フローリング張替え、天井・壁のクロス張替を行います。掃き出し窓からの日差しが廊下を明るくしてくれますね。 

  •  【リフォーム中】階段の写真です。手すり新設を行います。滑り止めがついているので、小さいお子様も安心して昇り降りできますね。 

  •  【リフォーム中】2階廊下の写真です。クリーニングを行います。 

  •  【リフォーム中】駐車場の写真です。アスファルト敷きになっているので、運転が苦手な方でも安心して出入りできますね。 

  •  ファミリーマート+Aコープ合川店様まで700m(徒歩9分)。駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。 

  •  合川駅まで400m(徒歩5分)。お子さんの学校やお父さんのお仕事などで使用する電車も、駅がこれだけ近ければ便利ですよね。 

  •  合川小学校まで2400m(車で5分)。お子様が元気に通学できる距離です。 

  •  北秋田市役所 合川庁舎まで600m(徒歩8分)。市役所までこの距離なのは何かと便利です。 

  •  【区画図】142坪、駐車3台可能の敷地です。屋根雪も住宅後ろに落ちる構造となっておりますので安心ですね。BBQやお子様が外で遊んだりもできますね。 

  •  住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 

  •  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 

物件の基本情報

所在地

秋田県北秋田市川井字鳥屋岱3-34

交通
  • 秋田内陸縦貫鉄道 合川 徒歩5分
価格

1,299万円

間取り 5SLDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 151.41m2 土地面積 471.14m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 南西 4.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和62年1月 (築38年)
登録日 2025年11月28日 有効期限 2026年1月9日 (あと13日)
前回情報更新日 2025年12月26日 次回情報更新日 2026年1月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
その他 給湯 公営水道 プロパンガス 下水 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 フローリング 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 10m2以上の庭 10m2以上の庭 駐車場3台以上 平面駐車場 2階建て 木造 平坦地 子育てに便利な施設が充実
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き3台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 70%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 南西 4.1m )

【リノベーション】年月:2026/02 箇所:水回り・床材/壁紙交換 12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア(一部)交換、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・合川小学校2400m(徒歩30
築月不詳につき、概ねの築年月を登録しています。 塗装工事は雪解け後工事になります。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 合川小学校 2,400m
  • 中学校
  • 合川中学校 1,900m
  • コンビニ
  • 700m
  • スーパー
  • 700m
  • 病院
  • 3,200m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 大館店 カチタス 大館店
    所在地: 秋田県大館市赤館町7-6 サクラビル1階
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 01909-2306
    物件番号: 1219860000438
    自社管理番号: 633821
    無料通話: 0037-634-59999
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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