M.M.TOWERS FORESIS R棟(中古マンション) 16,800万円 3LDK [18070854] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

M.M.TOWERS FORESIS R棟 16階

価格（管理費/修繕積立金）：
16,800万円（月額18,300円/月額27,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

みなとみらい線みなとみらい徒歩2分
東海道本線横浜徒歩16分

Point: 三菱地所分譲　16階部分・オーシャンビューの北東角住戸全居室がバルコニーに面した83m2超の3LD

鹿島建設施工、オーバル型が特徴的な、地上30階建ての免震タワーレジデンス。
83平米超3LＤＫ。各室バルコニー面し採光・眺望良好。共用廊下に専用使用権付トランクルーム有(無償)
折り上げ天井の部分が2.7ｍあり、広々としたリビングダイニング。
室内からの、オーシャンビューを楽しむことができます。
天井埋込型の冷暖房機・全熱交換式24時間換気システムのため、エアコンの出っ張りがなくスッキリ。
キッチン含めて、18帖のLDK空間。
コの字型のキッチンには、浄水器、ディスポーザー、食洗機、オーブンが備わっています。
天板部分が広いため、お料理をする際の作業スペースも十分です。
幅広の洗面化粧台、三面鏡・リネン庫も備わっています。
1620サイズのゆったりとしたした、TOTO製のバスルーム（2024年5月交換）
タンクレスでスッキリとしたTOTO製のトイレ（2019年12月交換）
収納が充実した、玄関周り。左手の扉は全て収納。右手の扉の奥にはストレージ。スーツケースも置けます。
バルコニー壁面が透明なため、室内からも開放感のある眺望を楽しむことができます。
セキュリティゲート。来訪者には、QRコードの紙が発行され、3段階のセキュリティで利用します。
車寄せのあるメインエントランス。入り口部分は屋根があり、雨の日でも濡れません。
来客用駐車場。敷地内は、緑が多くこの時期は、紅葉を愛でることができます。
東向き、横浜の海を望む眺望。M.M.TOWERSの間からは、横浜ベイブリッジも一部見ることができます
敷地内、お隣のM.M.TOWERS、高島中央公園等、緑が豊富で住戸から紅葉を楽しむことができます。
ホテルライクな内廊下設計。共用部分も通年で、快適な温度に保たれています。
1階のエレベーターホール。約300戸（全体の半分）に対し、3基設置されています。
メインラウンジ。ホテルのロビーの様なしつらえです。高い天井高がより空間を広く感じさせます。

物件の基本情報

物件名	M.M.TOWERS FORESIS R棟
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目
交通	みなとみらい線みなとみらい徒歩2分東海道本線横浜徒歩16分
価格	16,800万円
管理費	月額18,300円	修繕積立金	月額27,700円
間取り	3LDK	専有面積	83.29m²(壁芯)
バルコニー面積	21.01m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 30階(地下1階)建て所在階 16階
築年月	平成18年12月 (築19年)
登録日	2025年11月28日	有効期限	2026年2月19日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月4日	次回情報更新日	2026年2月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●光ファイバー ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●免震構造 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●オーシャンビュー ●眺望が良い ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	601戸	駐車場	空有／空き39台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：給湯冷暖房基本料、インターネット保守料 4,411円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	インターネット（定額費用209円／月）　建物構造2：一部鉄骨造　駐車場料金：24150～32550円　※給湯冷暖房基本料：月額4202円 ※毎月の変動費として「子メーター関連業務費(奇数月分：月額1191円、偶数月分：月額1310円)」の負担あり。 ※給湯冷暖房について、基本料とは別に毎月の使用量に応じた負担あり。 ※St(ストレージ)＝収納・駐車場空状況は、2025年10月20日現在

物件のリフォーム情報

内装	2024年05月浴室交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　みなとみらい営業所
所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目2-1
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 32668-2309
物件番号: 35006170000049
自社管理番号: D56X30687
無料通話: 0037-619-77243
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-124-731

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