愛知県名古屋市南区豊田2丁目の中古一戸建て 4,890万円 3LDK [18068889] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市南区豊田2丁目

価格： 4,890万円

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市交通局　「豊二丁目」停　226ｍ　徒歩約3分
名鉄常滑線道徳徒歩7分
名鉄常滑線豊田本町徒歩13分

Point: 期間限定でカラーセレクト可能！◆駐車場3台（車種による）◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光標準設置◆パントリー◆SIC◆WIC◆オール電化

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約45坪以上の物件です！※解体前の写真です。
北東側公道幅員約4.6m
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩約10分圏内！周辺施設が充実しています。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区割図
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
名鉄常滑線「道徳」駅　531m　徒歩約7分　乗車後、「金山」駅まで約7分、「名古屋」駅まで約15分と都心部へのアクセスが良好です。
豊田小学校　256m　徒歩約4分　教育目標「豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。」
大江中学校　823m　徒歩約11分　教育目標「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する」　校内エレベーター有。多数部活があります。
みなみ保育園　671m　徒歩約9分　少人数制でこども一人ひとりの思いを大切にした保育を行い、地域の子育て支援の充実にも取り組んでいるそうです。
アピタ名古屋南店　506m　徒歩約7分　【営業時間】9：00～21：30　一階は食品と暮らしのフロア、二階はファッションと憩いのフロア、三階は住まいと子供のフロアとなっています。
V・ドラッグ名古屋豊田店　550m　徒歩約7分　医薬品、化粧品、日用品、食品など、幅広い商品を取り揃えております。
セブンイレブン名古屋豊田2丁目店　143m　徒歩約2分　24時間営業　近くにあると便利なコンビニ。
名古屋道徳本町郵便局　458m　徒歩約6分　【郵便窓口】［平日］9：00～17：00　【ATM】［平日］9：00～17：30　［土曜日］9：00～17：00
御替地公園　367m　徒歩約5分　御替地神社のすぐ東側にある小さな公園です。滑り台とシーソーとブランコが設置されています。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市南区豊田2丁目
交通	名古屋市交通局　「豊二丁目」停　226ｍ　徒歩約3分名鉄常滑線道徳徒歩7分名鉄常滑線豊田本町徒歩13分
価格	4,890万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.82m²	土地面積	150.95m²(実測)
代表的な接道	一方公道北東 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年5月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年11月28日	有効期限	2026年2月1日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月17日	次回情報更新日	2026年2月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●長期優良住宅認定通知書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●EV充電設備 ●長期優良住宅 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／180%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4.6m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。（申込期限2026年1月末まで）準防火地域、高度地区（31m高度地区）、緑化地域、景観法、水防法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成および特定盛土等規制法、津波防災地域づくりに関する法律

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立豊田小学校 256ｍ
中学校	名古屋市立大江中学校 823ｍ
コンビニ	143ｍ
スーパー	506ｍ
病院	646ｍ
公園	367ｍ
商店街	875ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02166-2305
物件番号: 1428250000980
自社管理番号: 5501418
無料通話: 0037-634-77229
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-698-2027

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