シエリアタワー大阪堀江(中古マンション) 8,980万円 2LDK [18068590] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シエリアタワー大阪堀江 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,980万円（月額17,600円/月額7,200円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線西長堀徒歩4分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆7階・北西角住戸につき・採光・通風◎ ◆新築未入居につき即入居可! ◆500戸を超える大規模タワーマンション、共用部分充実！

【外観】2024年8月新築！地上46階建て、総戸数500戸の超高層タワーマンション！！
【外観】高層部はシンプルなフォルムとモノトーンカラー、基壇部は重厚な天然石とモダンな化粧格子で構成。
【間取り】角部屋住戸の2LDK！うれしいウォークインクローゼットつきです◎
【リビングダイニング】約18.4帖の広々としたリビングダイニング！冬に嬉しい床暖房付き☆
【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るい印象です☆
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台をキレイに保てます◎
【浴室】壁面やカウンターにはホワイト系の素材を採用し、すっきりとしたさわやかな浴槽です☆
【トイレ】タンクレスなのでお手入れも楽々で清潔に保つことができます☆上部に吊戸棚あり！
【玄関】シックな雰囲気の玄関です！シューズボックス×2がついており収納充実◎
【エントランス出入口】ガラス張りの開放的な風除室。もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心！
【コンビニエンスストア】ローソン　南堀江四丁目店まで171ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート南堀江四丁目店まで295ｍ
【郵便局】大阪日吉郵便局まで447ｍ
【物件からの眺望】7Fからの眺望！周りに高い建物がなく、見晴らし良好です◎
【ゲストルーム】4階ゲストルーム　～雅～　和の趣にあふれた粋な空間デザイン！ゆとりあるツインルーム！
【ゲストルーム】4階ゲストルーム　～雅～　ラグジュアリーホテルでのステイを思わせる上品なお部屋です！
【ゲストルーム】4階ゲストルーム　～Suite～　シンプルモダンテイストの落ち着いたツインルーム！
【エレベーターホール】大理石をあしらった荘厳な雰囲気の空間！エレベーターは6基ございます！
【居住フロア　エレベータホール】落ち着いた木調仕上げと上品なカーペット敷き。素敵な眺望も楽しめます。
【洋室？】約6.1帖の洋室はWIC付きです！！サービスバルコニーに面した窓があり、通風も良好！
【洋室】広さ約4.9帖です！バルコニーつきのお部屋で採光も良好です！
【オーナーズラウンジ】開放感あるガラスウォール越しに眺める緑と、ラグジュアリーなインテリアが魅力的！
【パーティーラウンジ】ブラックを基調としたおしゃれな空間で、31階からの眺望を堪能できます！
【パーティーラウンジ】本格キッチン（IHで安心）や、開放的なバルコニー付きの贅沢な仕様！
【スカイラウンジ】二層吹き抜けの開放的な空間。大開口のガラスウォールとダイナミックなシティビュー！
【エントランス外観】緑豊かな植栽に囲まれたエントランスアプローチ。夜にはライトアップされ幻想的に！
【パーティーラウンジ】冷蔵庫やワインセラーを完備。大人数でのパーティーにも対応可能です！
【スカイラウンジ】31階から大阪市内を一望する贅沢！ラグジュアリーホテルのラウンジさながらの空間！
【スカイラウンジ】梅田の高層ビル群、中之島の水と緑、大阪湾方面の澄み渡る空を眺めて、お寛ぎください。

物件の基本情報

物件名	シエリアタワー大阪堀江
所在地	大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-30
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀徒歩4分大阪市営地下鉄千日前線西長堀徒歩4分
価格	8,980万円
管理費	月額17,600円	修繕積立金	月額7,200円
間取り	2LDK	専有面積	71.99m²(壁芯)
バルコニー面積	4.63m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 46階建て所在階 7階
築年月	令和6年8月 (築1年)
登録日	2025年11月27日	有効期限	2026年1月2日（あと12日)
前回情報更新日	2025年12月19日	次回情報更新日	2026年1月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●所有権 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	500戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	超高層ZEH-M対応!IOT設備多数の最新鋭タワー大林組施工・DFS採用の制振タワー ☆お部屋POINT―――― 〇リビングダイニング床暖房付き〇キッチンディスポーザー付き◎ 〇収納ウォークインクローゼット完備！ ☆共用施設―――― 1階〇オーナーズラウンジ〇ペット足洗い場 4階〇ワーク＆スタディルーム〇ゲストルーム×2　 31階〇パーティーラウンジ〇スカイラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	171ｍ
スーパー	122ｍ
病院	206ｍ
公園	257ｍ
銀行	274ｍ
その他	大阪市西区役所 731ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48396-2300
物件番号: 1379100001867
自社管理番号: 43092
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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