ワコーレ逆瀬川ステーションマークス(中古マンション) 3,680万円 3LDK [18068384] 中古住宅HOME4U

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マンション

ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,680万円（月額10,600円/月額21,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線逆瀬川徒歩3分
阪急電鉄今津線小林徒歩16分

Point: ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】最上階！眺望良好！最寄り駅徒歩3分 14階部分の住戸は、開放感のある眺望が日常の景色になり、暮らしにゆとりをもたらします。

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの外観（南東側から）
間取りは専有面積70.08平米の3LDK。LDK約17帖の横長リビングのプランでリビング全体がバルコニーに面し、明るい造りです。LDKと和室4.5帖が続き間でつなげて利用することも可能。
LDK約17帖、CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！
LDK約17帖、CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！
LDK17帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。
LDK17帖、窓からは太陽の日差しが降りそそぎます。ゆとりあるLDK16帖は家族が集う楽しい場所に。
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪
西側洋室5.5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。
西側洋室6.5帖。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。
洗面室、スペースが広くとられているので朝、家族が一緒に身支度しても大丈夫です。
浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。
トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。
玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。
物件の玄関
玄関
バルコニーからの眺め（北東向）、7目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。
【バルコニー】青空の広がるバルコニー。
バルコニーからの眺め（南東方向）
共用ポスト・宅配ボックス
コンシェルジュカウンター
多目的室
インターホン
オートバス
エントランス
エントランス（オートロック付き）
エントランスロビー
敷地内駐車場（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場（屋内平面式・屋外機械式）
中央部和室4.5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
ロビー

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11
交通	阪急電鉄今津線逆瀬川徒歩3分阪急電鉄今津線小林徒歩16分
価格	3,680万円
管理費	月額10,600円	修繕積立金	月額21,100円
間取り	3LDK	専有面積	70.08m²(壁芯)
バルコニー面積	12.06m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 14階
築年月	平成22年2月 (築16年)
登録日	2025年11月28日	有効期限	2026年4月24日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月11日	次回情報更新日	2026年4月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●眺望が良い ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	空有
土地権利	普通地上権
借地料	月額8,565円	借地期間	2079年02月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	借地料 8,565円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	□逆瀬川駅徒歩3分の立地、落ち着いた住環境が広がる逆瀬川1丁目の3LDK。 □シンプルで動きやすいフラットフロアのつくりは、家族それぞれの過ごし方に寄り添いやすく、空き部屋のため新生活のイメージも膨らませやすい状態です。 □『末広小学校』徒歩8分、『いかり』徒歩2分、『逆瀬川』徒歩3分など、生活に必要な施設が徒歩圏に整い、時間を効率よく使える環境が整っています。 □駅前の利便性と住まいとしての落ち着きをどちらも大切にしたい方に心地よい一邸です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスあり

物件周辺施設までの距離

小学校	末広小学校 640ｍ
中学校	宝梅中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54009-2306
物件番号: 1350500002777
自社管理番号: 781636R
無料通話: 0037-634-46469
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。