エステムコート門真ディアーナ(中古マンション) 2,480万円 3LDK [18066422] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エステムコート門真ディアーナ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額3,300円/月額14,870円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線萱島駅徒歩24分
京阪本線大和田徒歩11分
京阪本線古川橋徒歩14分

Point: スーパー・コンビニが徒歩3分圏内にあり、日々のお買い物に便利♪小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分で、子育て世帯にも嬉しい立地です。大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)♪

【現地外観写真】地上10階建ての8階部分に位置する「3LDK」。約13.1帖のLDKは、陽当たり良好な南向きバルコニーに面しています。
【現地外観写真】買い物施設や教育施設が身近にあり、幅広い世帯に暮らしやすいロケーションです♪
【間取図】調理中でもご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンが採用されています。LDKは隣接する和室の戸を開放して一体利用が可能です。各和・洋室には収納があり、住空間を有効活用できます。
【エントランス】外出先から帰って来た際やゲストが訪れた際にも、心地よく迎え入れてくれるエントランスホール。大切なペットと一緒に暮らせる住まいです(飼育細則有)。
【駐車場】敷地内にある駐車場です。※最新の空き状況や料金など、詳細につきましてはお問い合わせください。
業務スーパー大和田店まで210m 徒歩3分。営業時間は9:00～21:30。青果・精肉・鮮魚・酒などの取り扱いがあります。徒歩3分の距離にあるため、気軽に立ち寄ることができそうです。
トップワールド門真店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:00～21:00。駐車場あり(72台)。自然派のスーパーマーケットです。試食販売などのイベントが行われています。
ローソン門真大橋町店まで83m 徒歩2分。24時間営業です。歩いてすぐの距離なので、早朝や夜間の急な買い物にも便利です。ATMの利用や、公共料金の支払いを行うことができます。
ドラッグアカカベ門真大池町店まで200m 徒歩3分。営業時間は9:00～22:00。祝日も同時間帯で営業しています。駐車場あり。
門真市立大和田小学校まで350m 徒歩5分。低学年でも負担の少ない通学距離です。また、学校行事の際に保護者の方もアクセスしやすいです。HPでは、学校生活の様子や行事の様子が写真付きで確認できます。
門真市立第二中学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「人間性豊かで自立した生徒の育成」です。HPで行事予定や学校だよりを確認できます。負担の少ない通学距離のため、部活動にも打ち込みやすそうです。
門真常盤郵便局まで450m 徒歩6分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。荷物の発送にも便利です。
京阪本線大和田駅まで880m 徒歩12分。コインロッカーや宅配便ロッカー、ATM、手荷物一時預り、シェアサイクルなどの設備・サービスがあります。
【郵便受け】マンション内の郵便受けです。帰宅後スムーズな動線で、お立ち寄りいただけます。
【エレベーター】ベビーカーでの移動や重い荷物を運び入れる際にも重宝する、エレベーターが設置されています。防犯カメラが付いているので、セキュリティ面も安心感があります。
【郵便受け】管理形態は日勤。共用部も清潔に保たれています。

物件の基本情報

物件名	エステムコート門真ディアーナ
所在地	大阪府門真市大池町14-37
交通	京阪本線萱島駅徒歩24分京阪本線大和田徒歩11分京阪本線古川橋徒歩14分
価格	2,480万円
管理費	月額3,300円	修繕積立金	月額14,870円
間取り	3LDK	専有面積	64.67m²(壁芯)
バルコニー面積	13.14m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 8階
築年月	平成15年3月 (築22年)
登録日	2025年11月25日	有効期限	2025年12月21日（あと12日)
前回情報更新日	2025年12月7日	次回情報更新日	2025年12月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●オープンキッチン ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	80戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●10階建てマンションの8階部分、南向きで陽当たり良好です。 ●対面式キッチンのため、調理中でもご家族とのコミュニケーションがとりやすい設計。 ●戸を開放することで、LDKは隣接する和室と一体利用が可能です。 ●寒い冬も足元から暖める床暖房が備わっています。 ●洋室2部屋と和室には収納が備わっており、住空間を有効活用できます。 ●宅配ボックスが備わっており、不在時にも荷物の受け取りが出来便利です。

物件周辺施設までの距離

小学校	門真市立大和田小学校 350ｍ
中学校	門真市立第二中学校 800ｍ
コンビニ	83ｍ
スーパー	210ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	200ｍ
銀行	450ｍ
その他	門真常盤郵便局 450ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社プラステリア
所在地: 大阪府守口市京阪本通2丁目7-8-1F
免許番号: 大阪府知事(02)第058896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 12117-2307
物件番号: 1490380000042
自社管理番号: 78756659
無料通話: 0037-634-41502
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6991-3333

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