愛知県長久手市岩作西島の中古一戸建て 5,490万円 4LDK [18065765] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県長久手市岩作西島

価格： 5,490万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄バス「西島」停　140ｍ　徒歩約2分
愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) はなみずき通徒歩13分
愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) 杁ヶ池公園徒歩22分

Point: ◆LDK18帖以上 ◆長期優良住宅 ◆高気密高断熱仕様 ◆2WIC+SIC+Pantry ◆オール電化

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約53超！
北側公道幅員約4.7ｍ。見通しのいい道路です。徒歩圏内に保育園、公園もあり、子育て環境も良好なエリアです！
リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩約13分の好立地♪通勤通学やお出かけの際も便利！
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図（限定1棟！並列2台駐車可能です！）
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
リニモ「はなみずき通」駅　徒歩約13分（約1000m）リニモが地下から地上に出てくる箇所に位置する駅でコンコースが地下、プラットホームが地上に作られています。長久手市中央図書館徒歩約10分です。
長久手小学校　徒歩約10分（約800m）校訓「明るく　強く　正しく」
長久手中学校　徒歩約15分（約1200m）校訓「質実剛健」
アスクはなみずき保育園　徒歩約12分（約900m）保育理念：未来（あす）を生きる力を培う　給食：園内で手作りして提供　木のぬくもりが感じられる素敵な園舎
平和堂長久手店　徒歩約20分（約1600m）Seria、本屋、カフェ、お花屋さんが一緒にあります。イートイン有、駐車場無料
ローソン長久手岩作西島店　徒歩約3分（約200m）
ウエルシア長久手岩作店　徒歩約10分（約750m）医薬品も揃っていますが、生活用品や食品の割合も多めです。
長久手市役所　徒歩約10分（約800m）長久手市役所は岩作城の内にあります。駐車場も大変広く利用しやすいです。
後山公園　徒歩約14分（約1100m）リニモ「はなみずき通駅」からすぐの場所にある比較的大きな公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県長久手市岩作西島
交通	名鉄バス「西島」停　140ｍ　徒歩約2分愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) はなみずき通徒歩13分愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) 杁ヶ池公園徒歩22分
価格	5,490万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	100.04m²	土地面積	177.05m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年5月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年11月27日	有効期限	2026年4月26日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月11日	次回情報更新日	2026年4月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●ディンプルキー ●省エネ性能ラベルあり ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／188%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4.7m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) 建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

物件周辺施設までの距離

小学校	長久手市立長久手小学校 800ｍ
中学校	長久手市立長久手中学校 1,200ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	1,200ｍ
公園	600ｍ
商店街	1,931ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店
所在地: 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50731-2306
物件番号: 1258120002162
自社管理番号: 5500027
無料通話: 0037-634-88907
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-68-9991

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