西原グリーンハイツ1号棟(中古マンション) 2,698万円 3LDK [18064680] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

西原グリーンハイツ1号棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,698万円（月額7,000円/月額13,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

西武新宿線田無バス5分西原グリーンハイツ降車徒歩5分
西武池袋線・豊島線ひばりケ丘バス18分西原グリーンハイツ降車徒歩6分

Point: ■西武新宿線急行停車駅『田無』駅利用！～バス便利用で複数路線へ快適アクセスＯＫ！■室内リフォーム実施！■2階南東向き■小中学校徒歩10以内♪

西武新宿線急行停車駅『田無』駅利用！バス便利用で複数路線利用可能で閑静な住宅街！
■2階南向きの窓からたっぷりと光が差し込む明るく広々とした14帖超LDK■各居室は収納もありゆとりある空間で、家具の配置もしやすいです
洗浄機能でウイルスや菌などから身を守ることができ、年中温かいので安心して座ることができます。便座カバーを付ける必要もなく、便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるところもポイントです。
《コンビニ》が近くにあると、とっても便利。日用品のお買い物やお弁当、また、公共料金をいつでも払うことができます。コンビニATMもあるので、お金が必要なときにもすぐに引き出せるのもメリットですね！
西東京市立けやき小学校徒歩10分。平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人(令和5年7月時点) 新青梅街道沿いに位置しています。 780m
西東京市立田無第三中学校徒歩8分。昭和37年開校。生徒数390人(令和4年時点) 自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指した目標を掲げている 570m
けやき保育園徒歩5分。 370m
ロピア田無店徒歩6分。営業時間：10時00分～20時00分生鮮食品・お総菜系の種類豊富。 460m
マルエツ田無西原店徒歩6分。営業時間：9:00-22:00西原自然公園通り沿いに位置しています。食品やちょっとした日用品も販売しています。 420m
ファミリーマート西東京西原町店徒歩6分。24時間営業なかよし通り沿いに位置しています。駐車場有 410m
西原自然公園徒歩7分。西東京市立けやき保育園に隣接する市立公園。ケヤキやクヌギの木が茂り、小さな森のような雰囲気。雑木林には、コゲラやムクドリなどの野鳥が数多く生息しています。 490m
クリエイトエス・ディー田無西原店徒歩3分。営業時間：10:00-21:00食料品や冷凍食品、日用品を販売しています。駐車場：あり 190m
イオンモール東久留米徒歩18分。1階から3階までのフロアー構成　店舗数約120出店　駐車場1660台　食品フロアは9：00～23：00営業中です。 1390m
ひばりが丘てらむらクリニック徒歩18分。内科・循環器内科・消化器内科・皮膚科診療時間：9:00-12:00　14:30-18:00(土曜は午前のみ) 1380m
日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。
「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。
外部の通行人の目線よりも、お部屋の位置が高くなりますので外からの視線が気にならず、眺望や通風、日当たりの良さが魅力です。防犯面でも安心感があります。
シンクやコンロ、収納などが一体になっているデザイン性の高いキッチン。設備も含めて使い勝手を考えて設計されているため、サイズやデザインに統一感があり、汚れても掃除がしやすいのが特徴です。
登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

物件の基本情報

物件名	西原グリーンハイツ1号棟
所在地	東京都西東京市西原町4丁目
交通	西武新宿線田無バス5分西原グリーンハイツ降車徒歩5分西武池袋線・豊島線ひばりケ丘バス18分西原グリーンハイツ降車徒歩6分
価格	2,698万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額13,000円
間取り	3LDK	専有面積	74.49m²(壁芯)
バルコニー面積	9.25m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	昭和55年8月 (築45年)
登録日	2025年11月25日	有効期限	2025年12月4日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月26日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	48戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■家族が集う明るい14.5帖ＬＤＫ ■リフォーム実施！～2025.12月完了予定～～きれいな室内にて新生活スタートできます・新規交換…システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレほか・新規貼替…クロス、フロアタイルほか ■2居室から出入り可能な陽当り良好な南東向きバルコニー～周辺環境～ ■クリエイトＳ・Ｄ　徒歩2分 ■マルエツ　徒歩6分 ■ファミリーマート　徒歩5分 ■ロピア　徒歩7分 ■コーナン　徒歩7分 ■けやき小学校　徒歩9分 ■ニトリ　徒歩8分 ■西原自然公園　徒歩3分ほか

物件周辺施設までの距離

小学校	西東京市立けやき小学校 780ｍ
中学校	西東京市立田無第三中学校 570ｍ
コンビニ	410ｍ
スーパー	460ｍ
公園	490ｍ
ドラッグストア	190ｍ
その他	けやき保育園 370ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所
所在地: 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
免許番号: 国土交通大臣(02)第009204号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54357-2309
物件番号: 1536720000804
自社管理番号: B01842-001590
無料通話: 0037-619-74448
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-215-521

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