茨城県那珂郡東海村大字須和間の中古一戸建て 1,449万円 5LDK [18063615] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

茨城県那珂郡東海村大字須和間

価格： 1,449万円

間取り： 5LDK

交通情報：

常磐線東海徒歩44分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員6m／北東角地／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム予定】北側から見た外観の様子です。外壁塗装、立木一部撤去しすっきりした外観になります。
間取図
【リフォーム予定】1階8畳の和室をリビングに変更します。壁クロス張替え、フローリング張、照明交換します。
【同仕様画像】キッチンは新品のシステムキッチンに交換します。天板が人造大理石で熱や傷に強くお手入れがしやすいです。
【同仕様画像】洗面室の洗面台はシャワー付き洗面台に新品交換します。伸縮するホース式なのでお掃除らくらく、朝シャンも楽しめます。
【同仕様画像】浴室は0.75坪タイプのユニットバスに新品交換します。自動湯張り・追い焚き機能付で、いつでも温かいお湯につかれます。
【同仕様画像】1階のトイレはシャワートイレに新品交換します。クロス・クッションフロア張替、照明交換します。家計にやさしい節水タイプです。
【リフォーム予定】玄関の様子です。親子ドアなので大きな荷物の出し入れに便利です。鍵・照明交換します。
【リフォーム予定】玄関ドアはガラス入りなので明るい光が十分取り込めます。シューズボックス新品交換、クロス張替、照明・カギ交換します。
【リフォーム予定】ダイニングキッチンの様子です。新品のシステムキッチンが入ります。クロス・クッションフロア張替え、照明交換します。
【リフォーム予定】1階中央6畳の和室は洋室に変更します。壁クロス張、襖張替、フローリング張。
【リフォーム予定】1階西側6畳の和室は玄関からすぐの位置にあり客間として使えます。の様子です。壁クロス張、畳表替え、障子襖張替、照明交換します。
【リフォーム予定】2階7.5帖の洋室の様子は朝日が入るので毎日の寝覚めがすっきり、一日の良いスタートが切れます。クロス張替え、照明交換します。
【リフォーム予定】2階5.5帖の洋室の様子です。クロス張替え、クッションフロア張、照明交換します。
【リフォーム予定】2階4.5畳の和室の様子です。壁クロス張、畳表替え、照明交換します。
【リフォーム予定】広縁の様子です。1階の広縁は南向きで日当たりの良い空間です。小さいお子様の遊び場や日向ぼっこもいいですね。クロス張します。
【同仕様写真】ドアホンのモニターを設置します。見易いカラーモニター、録画機能付で留守中に誰が来たかが確認できるのでお子様のお留守番も安心です。
【同仕様写真】浴室操作のリモコンを設置します。お風呂の準備もラクラク、ボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。
【同仕様写真】火災警報器をキッチン・階段・各寝室に合計7カ所に設置します。万が一の時もいち早く知らせてくれるので安心です。電池の寿命は使用状況により異なりますが約10年です。
【リフォーム予定】駐車場の様子です。カーポート撤去、奥の草木撤去し3台止められる様にします。
セイコーマート様まで徒歩9分（700m）。コンビニが徒歩圏にあると車や自転車を使う必要がないので助かりますね。
スーパーイオン様まで車で7分（3.1km）。食品・日用雑貨、服飾、文具まで揃う大型のスーパーです。
ホームセンター山新様まで車で6分（3km）。DIYや園芸、趣味の用品などがそろっています。週末は家族でお買い物もいいですね。
東海病院まで車で7分（3.5km）。村立の総合病院で、お車だとすぐなので万が一の時は安心です。通院やお見舞い・送り迎えも楽ですね。
配置図
【リフォーム予定】庭の様子です。庭木は剪定、一部撤去します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

物件の基本情報

所在地	茨城県那珂郡東海村大字須和間679-15
交通	常磐線東海徒歩44分
価格	1,449万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.63m²	土地面積	206.59m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年11月 (築48年)
登録日	2025年11月26日	有効期限	2026年1月3日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月19日	次回情報更新日	2026年1月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／120%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6m ) ( 公道北東 6m ) 12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・中丸小学校2300ｍ（徒歩29分）・東海南中学校2400ｍ（徒歩30分/自転車10分）・スーパーイオン様3100ｍ（車7分）・セイコーマート様700m（徒歩9分）・村立東海病院3500ｍ（車7 ガス会社は売主の指定となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	中丸小学校 2,300ｍ
中学校	東海南中学校 2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス水戸店カチタス　水戸店
所在地: 茨城県水戸市元吉田町845‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65645-2303
物件番号: 1220090000703
自社管理番号: 636667
無料通話: 0037-634-56074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。