宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目の中古一戸建て 4,480万円 3LDK [18060939] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目

価格： 4,480万円

間取り： 3LDK

交通情報：

仙山線愛子バス6分錦ケ丘二丁目降車徒歩5分
仙台市地下鉄南北線仙台バス28分錦ケ丘二丁目降車徒歩5分

Point: 87.54坪のゆとり×平屋の暮らし。今週末、陽だまりリビングを体感！

ORINAS錦ケ丘やヒルサイドモールが徒歩15分圏内で、買い物・外食・レジャーも気軽に。
ゆとりの87.54坪敷地＆駐車3台OK。街並みに調和した、陽光が心地よい平屋住宅です。
独立したランドリースペースがあることで、洗濯に関する作業が一箇所で効率的に完結します。
全居室照明・カーテン・エアコン付きのため、引っ越し後すぐ快適な新生活をスタートできます。
完成済のため、陽当たり・室内の広さ・周辺環境をぜひ現地でご体感ください。
南向きの大きな窓から光が差し込む、家族が自然と集まる明るいリビングダイニングキッチン。
食洗機＆カップボード付きで家事時間を短縮。見守りやすい対面スタイル(^^
お手入れラクな壁付水栓。朝の身支度もスムーズな独立洗面スペース。
洗う→干す→しまうが1ヶ所で完結。忙しい共働き家庭にうれしい家事動線〇
浴室暖房乾燥機付きで冬も快適。1坪サイズの広々バスルームで癒し時間を。
温水洗浄便座付き。アクセントクロスが上品な空間を演出します。
衣替え不要の大容量ウォークインクローゼット。季節物も思い出もまるごと収納(^^
日用品・食品ストックを効率よく整理できる、多目的な収納スペース。
収納豊富な玄関スペース。土間収納はベビーカーやアウトドア用品にも便利(^^
家族全員の靴がすっきり！帰宅後すぐ片付く“ただいま動線”を実現。
大きな家具も置きやすいレイアウト。落ち着いたプライベート時間に。
明るくシンプルな内装で、成長に合わせて使い方を変えられます。
シンプルで明るい洋室。子ども部屋や書斎にも〇
雨の日のお洗濯物も困らない浴室乾燥機に、寒い冬にはヒートショック対策になる暖房機能付き。
TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね！
オートバスは追い炊きもお湯張りも自動で快適です〇
食洗機付きなので家事の負担軽減。新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか？
仙台市立錦ケ丘小学校　1000m（徒歩13分）
仙台市立錦ケ丘中学校　1796m（徒歩23分）
錦ケ丘中央公園　550ｍ（徒歩7分）
錦ケ丘ヒルサイドモール　650m（徒歩9分）
セブンイレブン仙台錦ケ丘店　1000m（徒歩13分）
ヨークベニマル仙台愛子店　2230m（車約7分）
並列駐車は都度入れ替え不要なので便利です(^^
家庭菜園や夏の外遊びにも〇ゆとりある南側のお庭付き。

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目
交通	仙山線愛子バス6分錦ケ丘二丁目降車徒歩5分仙台市地下鉄南北線仙台バス28分錦ケ丘二丁目降車徒歩5分
価格	4,480万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	98.54m²	土地面積	289.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年12月 (築1年)
登録日	2025年11月24日	有効期限	2026年3月2日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月16日	次回情報更新日	2026年3月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●スマートキー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 《おすすめポイント》青葉区錦ケ丘のゆとりある街並みに、駐車3台×87.54坪の敷地を備えた平屋が誕生。南向きのリビングダイニングは心地よい光が差し込み、家族が自然と集まる空間に。ランドリールームや可動棚収納、食洗機付きキッチンなど“家事ラク設備”も充実しています。《ご予約・ご案内について》お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！《ご相談・ご案内の目安》住宅ローン相談のみ　約30分ご希望の条件などのお打合せ　約1時間お家の見学　約1時間～約2時間　※1件～3件ご見学の場合 ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立錦ケ丘小学校 1,000ｍ
中学校	仙台市立錦ケ丘中学校 1,796ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	2,230ｍ
病院	2,116ｍ
公園	736ｍ
商店街	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

東海住宅株式会社　泉中央支店
所在地: 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-9 スカイヒルズSTII102
免許番号: 国土交通大臣(14)第1961号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27879-2308
物件番号: 1207990005450
自社管理番号: m013002
無料通話: 0037-634-06275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 022-772-5150

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。