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JR「西大路」駅徒歩12分なので京都駅へすぐ出ることができますし、小・中学校徒歩10分圏内と通勤・通学に便利な場所に本物件はございます。イオン洛南店も徒歩圏内なのでお買い物にも困りません。
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お部屋数が豊富な6DKの間取りなので、ご家族それぞれの個室が持てます。さらに天井収納やその他にも各階に収納スペースが備わっているので、物が増えても安心のお家です。ぜひ現地をご内覧ください。
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9.5帖のこちらの部屋をお食事のスペースにして、奥の和室をご家族団らんの部屋としてご使用いただくことも可能です。ライフスタイルに合わせてお部屋の用途が変更できます。
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シンクと調理スペースが広々していてお料理がしやすい仕様のキッチンです。収納スペースが充実しているのも嬉しいポイントですね。食洗機付きなので家事の時間が短縮できます。
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洗面スペースです。収納もしっかりしていただけます。洗面台のお隣が洗濯機置き場になります。
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スイッチひとつでお湯張りのできるセミオートバスです。窓もついているので湿気対策もバッチリ。
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トイレは1階と2階の二か所にあります。
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玄関スペースです。
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南向きバルコニーはよく日が当たるので洗濯物が乾きやすいですし屋根があるので雨が降った時も洗濯物を守ってくれるので安心ですね。
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雨の日も安心な屋根付きの駐車スペースは車が2台停めらます。車以外にも自転車なども置けそうな広さですね。
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京都市立唐橋小学校まで200m
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京都市立八条中学校まで350m
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イオン洛南店まで750m
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サンディ京都吉祥院店まで1000m
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セブンイレブンJR西大路駅前店まで950m
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スギ薬局西大路店まで1200m
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コーナンPRO東寺南店まで1100m
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京都九条病院まで350m
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前道は6mと広々しているので大きな車でも駐車がラクラクですね。
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資金計画や住宅ローン、リフォームのご相談もお気軽にお申し付けください。理想のマイホーム実現のお手伝いをさせていただきます。
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前面道路含む外観写真です。
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前面道路含む外観写真です。
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和室の魅力は、その汎用性の高さです。布団を敷けば寝室になり、こたつや机を置いてくつろぎのスペースとしてもご使用いただけます。多目的に使用できる和室をぜひご活用ください。
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2階には6帖の和室が2部屋あります。畳は適度な弾力があるので小さなお子様やご年配の方へも安心ですし、夏はひんやり冬はほのかに温かく四季を通して心地よい足ざわりなのも特徴です。
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南側バルコニーに面している明るい7.5帖の洋室です。収納スペースが二か所あるのでお洋服や普段使用しないものはしまってお部屋を広々使用できます。
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南側に面している3階の洋室です。日中は照明がなくても明るいので仕事部屋としてもおすすめの一室です。
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こちらは9帖の洋室です。お部屋の数が多い分、物が分散できるので生活スペースがすっきりします。ご家族がいてもプライバシーを保ちながら過ごせます。
京都府京都市南区唐橋花園町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ＼唐橋小学校区エリア／〇ＪＲ西大路駅まで徒歩12分〇お部屋数が豊富な6ＤＫ〇駐車2台可能なカーポート
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市南区唐橋花園町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 6DK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 119.07m2 | 土地面積 | 87.59m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成6年10月 (築31年) | ||
| 登録日 | 2025年11月24日 | 有効期限 | 2026年2月19日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月2日 | 次回情報更新日 | 2026年2月19日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 6m ) [物件コード]203301-1675、契約不適合責任免責 宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21ココロホーム (株)ココロホーム
所在地: 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
免許番号: 京都府知事(1)第14783号
所属団体名・公取協名: (公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 88796-2309
物件番号: 93190001569
自社管理番号: 203301-1675
無料通話: 0037-619-85264
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-556-988
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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