ジオタワー天六(中古マンション) 11,280万円 2LDK [18058620] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ジオタワー天六 17階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,280万円（月額20,100円/月額25,300円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩1分
大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆2025年10月リフォーム完成！ ◆17階北東角住戸で眺望・採光良好◎ ◆LDには8枚のFIX窓で開放感あり♪

【外観】街の中核を担ってきた天六阪急ビルの跡地！天六を代表する大型・超高層レジデンス！
【外観】地下鉄谷町線・堺筋線・阪急電鉄千里線『天神橋筋六丁目』駅徒歩1分の好立地！
【間取り】眺望・採光良好な約18.7帖のLDK！各居室に収納あり。
【風除室】もちろん、オートロックです！強固なセキュリティで安心！
【コンシェルジュカウンター】各種取次・案内など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！
【市役所・区役所】大阪市北区役所まで807ｍ
【銀行】三井住友銀行天六支店まで182ｍ
【共用廊下】サウスエントランスは天神橋筋六丁目駅直結！静かな暮らしを予感させる上品な雰囲気。
【エレベーターホール】ホテルライクな内装です。エレベーターは全部で5基ございます！
【エレベーターホール】居住フロアのエレベーターホールです。上品なカーペット敷で落ち着いた雰囲気です。
【ゴミステーション】お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！わざわざ1階に降りる必要もありません！
【エントランス外観】サウスエントランス出入口は、駅出口の真横！雨にぬれずに電車に乗ることができます！
【エントランス外観】ノースエントランスの前には街角広場としての機能も果たす、オープンスペースも！
【エントランス外観】「落ち着いた開放感」がテーマの、緑豊かなエントランスアプローチです！
【エントランス外観】都会らしい、洗練されたデザインのマンション玄関口です！ガラスウォールで開放的！
【エントランスロビー】グレード感あふれるインテリアです。奥ゆかしい雰囲気で住まう方をお出迎えします。
【エントランスロビー】質感豊かに、正統でありながらモダンなテイストを織り交ぜた迎賓空間。
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもありません！

物件の基本情報

物件名	ジオタワー天六
所在地	大阪府大阪市北区天神橋7丁目1-16
交通	大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩1分大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩9分
価格	11,280万円
管理費	月額20,100円	修繕積立金	月額25,300円
間取り	2LDK	専有面積	76.82m²(壁芯)
バルコニー面積	10.39m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階(地下1階)建て所在階 17階
築年月	平成25年5月 (築12年)
登録日	2025年11月24日	有効期限	2025年12月19日（あと6日)
前回情報更新日	2025年12月5日	次回情報更新日	2025年12月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●外断熱 ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	400戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 100円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＋：－：＋：－：＋：－：＋：－：＋：－：＋：－：＋：－：＋：－：＋：－：＋【共用部分】 2階 ◇コンシェルジュ ◇コミュニティサロン ◇コンフォートジャパニーズ 33階 ◇ゲストルーム ◇ビューラウンジ 44階 ◇スカイガーデン ◇内廊下設計 ◇各階ゴミ捨て場 ◇24時間ごみ捨て ◇エレベーター5基 ◇宅配ボックス ◇ペット飼育可【専有部分】 ◇食器洗い乾燥機 ◇ディスポーザー ◇床暖房 ◇浄水器 ◇保温浴

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	198ｍ
スーパー	31ｍ
病院	186ｍ
公園	578ｍ
銀行	87ｍ
その他	大阪市北区役所 807ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 55466-2302
物件番号: 1379100001863
自社管理番号: 43014
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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