ウイングステイツ御本丸公園(中古マンション) 1,340万円 3LDK [18053923] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ウイングステイツ御本丸公園 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,340万円（月額12,500円/月額14,710円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線宇都宮徒歩18分

Point: ～JR宇都宮駅と東武宇都宮駅の2沿線と好立地のウイングステイツ御本丸公園～

JR、東武宇都宮駅の2路線に近く、交通アクセス良好◎住環境も充実です。
3ＬＤＫで南と北にバルコニーのあるお部屋です。リビングは日当たりが良く、和室も明るいのでお子様のお昼寝や遊び場としても使える間取りです。
南面リビングは全面ガラス張りで陽当たり良好！高層階ならではの眺望で、周囲の視線を気にせず、のびのびとお過ごし頂けます。
ダイニングと繋がった使い勝手の良いキッチン。和室のコーナーを開け放すとリビングと一体になり、空間にゆとりが生まれます。
すっきりコンパクトに配置されたL字型キッチンで、限られたスペースも効率よく家事が行えます。
お手入れしやすいタイル張りの壁面で、上部には収納に便利な吊戸棚を備えています。
グリル付き3口ガスコンロ
使いやすい広々シンク
幅広の鏡を備えたシャンプードレッサー。毎日のヘアセットやメイクなど身支度がしやすく快適です。
洗面室内にすっきりと収まる洗濯機スペース。防水パン付きで日々の家事も快適です。
一日の疲れを優しく洗い流す落ち着いたバスルーム。ゆったりとしたバスタブで心身ともにリラックスできます。
清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。上部に収納棚があるので、トイレットペーパーやお掃除道具も片付きます。
温水洗浄暖房便座リモコン
西側洋室の収納です。少し広めの収納なので、キャリーケースなども入るでしょう。
周囲の視線を気にすることなく、カーテンを開け放って開放的な暮らしを楽しめます。たっぷりの陽光と風が通り抜ける心地よい空間です。
高層階なので、北側のバルコニーも眺望良好！
たいらや簗瀬平成通り店まで579m
宇都宮市立中央小学校まで1360m
宇都宮市立旭中学校まで737m
ファミリーマート宇都宮中央三丁目店まで656m
ローソン宇都宮天神二丁目店まで351m
コーナーでリビングと続き間になった6帖和室。廊下へも直接出入りできる引戸付きで、オープンにも個室にも柔軟に利用できます。
ポーチに面した窓から光が入る東側洋室。収納に便利なクローゼット付きで、子供部屋にも適しています。
東側洋室の収納です。季節の衣類をまとめて収納できるクローゼット。壁と同系色の扉で、空間に馴染みスッキリとした印象です。
バルコニーに面した窓から光が入る西側洋室。大きめのクローゼット付きで、ご夫婦の寝室としてもお使い頂けます。

物件の基本情報

物件名	ウイングステイツ御本丸公園
所在地	栃木県宇都宮市天神2丁目4-39
交通	東北本線宇都宮徒歩18分
価格	1,340万円
管理費	月額12,500円	修繕積立金	月額14,710円
間取り	3LDK	専有面積	63.94m²(壁芯)
バルコニー面積	11.48m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 11階
築年月	平成2年5月 (築35年)
登録日	2025年11月21日	有効期限	2026年2月15日（あと11日)
前回情報更新日	2026年2月1日	次回情報更新日	2026年2月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●平面駐車場 ●マンション管理評価書付き ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	100戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]182401-3214、契約不適合責任免責

物件周辺施設までの距離

小学校	中央小学校 1,361ｍ
中学校	旭中学校 713ｍ
コンビニ	351ｍ
スーパー	579ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ハウスゲートハウスゲート(株)
所在地: 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
免許番号: 栃木県知事(2)第5231号
所属団体名・公取協名: (公社)栃木県宅地建物取引業協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 54921-2300
物件番号: 90230000626
自社管理番号: 182401-3214
無料通話: 0037-634-19938
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-803-510

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