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物件（東側から）［2025年11月25日撮影］
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物件（南側から）［2025年11月25日撮影］
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物件の南東側前面道路（南西側から）［2025年11月25日撮影］
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物件の南東側前面道路（北東側から）［2025年11月25日撮影］
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区画図
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桃井第四小学校[公立]の外観
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井草中学校[公立]の外観
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サミットストア(善福寺店)の外観
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荻窪病院の外観
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今川図書館の外観
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八幡幼稚園[私立]の外観
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善福寺保育園[公立]の外観
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まいばすけっと(吉祥寺東町店)の外観
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善福寺北児童館の外観
東京都杉並区善福寺３丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積は約119平米(約35坪)のゆとりある広さ！ ◆南東約9mの道路で開放感あり！陽当たりも良好です ◇住環境に配慮された第一種低層住居専用地域！閑静な住宅街の一画です
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都杉並区善福寺3丁目19 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 119.00m2(登記簿)／36.06坪（249.00万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 南東 9m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年11月21日 | 有効期限 | 2026年3月8日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月23日 | 次回情報更新日 | 2026年3月10日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●見学可能 ●自由設計対応 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南東 9m ) ◆ご家族のライフスタイルに合ったお住まいをご実現ください！ ◆前面道路〜建物間の距離を設けられる縦長形状の土地となっております！ ◆現況は更地ですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です ◆南東約9m道路に接し、明るく気持ちの良い採光が期待できる土地！ ◆第一種低層住居専用地域のため、高い建物が建設される心配も少なく、落ち着いた住環境も魅力的です ◆「桃井第四小学校」まで徒歩約8分！低学年のお子様でも無理なく通学可能です！ ◆休日のお散歩にも！「善福寺公園」まで徒歩約4分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 中野営業所
所在地: 東京都中野区中野5丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73735-2301
物件番号: 1541220000939
自社管理番号: 851475R
無料通話: 0037-619-25237
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-777-526
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