大阪府東大阪市新鴻池町の土地 2,190万円 [18051215] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府東大阪市新鴻池町

価格： 2,190万円

交通情報：

近鉄けいはんな線荒本徒歩22分
片町線鴻池新田徒歩26分

Point: 【東大阪市新鴻池町　建築条件付き売地／全１区画】

東大阪市新鴻池町　建築条件付き売地／全１区画
２０２６年２月までは ”カラーセレクト” 対応可能で、理想の住まいをカスタマイズできます♪♪
リビング室内イメージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
Kitchen counter。広めのカウンターキッチンに所狭しと並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、お子様が戸を開く音が。幸せのそんな1ページ。
Kitchen counter。広めのカウンターキッチンに所狭しと並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、お子様が戸を開く音が。幸せのそんな1ページ。
落ち着いた雰囲気のベッドルーム。※CGによる家具設置を施しています。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。また収納棚を多く設けており、脱衣スペースを広く確保します。
一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。
一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。
トイレは1階、2階の各階に設け、来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。温水洗浄便座・ペーパー収納備えています。
玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。　　
あたたかな光に迎えられる玄関木目ドアと照明が調和したデザインで、帰るたびにホッとする落ち着いた雰囲気に。
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
イオンタウン東大阪まで徒歩13分
大阪府立かわち野高校まで徒歩4分
東大阪市立盾津中学校まで徒歩13分
東大阪市立鴻池東小学校まで徒歩11分
【フリープラン対応】家事動線・収納計画・在宅ワークスペースもご相談ください。
【期間限定】カラーセレクト間取りのカスタマイズ・カラーセレクト対応も◎
【プラン例】外観のデザインは好みのカラーを選びたい。シックなダークカラーや陽光に映えるテイストに変更などオリジナリティを追求したい。
地盤調査から保証まで！法令に基づく徹底調査と20年保証で、安心の暮らしを足元から支えます。
ZEH水準＆耐震等級3に対応省エネと安心を両立した住まいで、次世代へつながる快適な暮らしを叶えます。
住宅性能評価で高い基準をクリア耐震・省エネ・劣化対策など7項目で評価を取得し、安心と快適さを兼ね備えた住まいに。
住んでからも安心が続くサポート体制定期点検・保証制度・万一の対応まで、プロの連携で暮らしをしっかり支えます。
ZEH水準＆耐震等級3に対応省エネと安心を両立した住まいで、次世代へつながる快適な暮らしを叶えます。
南東の角地に位置する、陽当たり・通風良好な立地！
プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射しこんできます。
Living room。上質な時間を育む暮らしのメインステージ。※CGによる家具設置を施しています。
リビング室内イメージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

物件の基本情報

所在地	大阪府東大阪市新鴻池町5-23
交通	近鉄けいはんな線荒本徒歩22分片町線鴻池新田徒歩26分
価格	2,190万円
土地面積／坪（坪単価）	83.00m²(実測)／25.15坪（87.10万円）	代表的な接道	角地私道南 4.6m、東 4.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年11月3日	有効期限	2026年4月2日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月19日	次回情報更新日	2026年4月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地 ●南道路
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●自由設計対応 ●上下水道 ●地盤調査済 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	5.48m²	私道負担面積	5.48m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道南 4.6m ) ( 公道東 4.3m ) 南東角地に位置する、陽当たり・通風良好な立地♪♪ 土地価格２，１９０万円＋建物価格１，７００万円　＝総額３，８９０万円（税込）長期優良住宅の認定取得予定で、税制優遇や保証制度も対象！！！２０２６年２月までは ”カラーセレクト” 対応で、理想の住まいをカスタマイズできます♪♪ また、建築条件を外すことも可能（別途＋１００万円）です！！是非お気軽に【トゥモローランド】までご相談くださいね♪♪ ◆住宅ローンの返済例◆ 価格３，８９０万円、頭金０円、借入額３，８９０万円年利０.６０％（変動金利）／返済期間５０年毎月返済額：７５，０５９円　ボーナス払い：０円・紹介金融機関／池田泉州銀行、関西みらい銀行、三井住友銀行、その他・年齢制限／借入時の年齢が満１８歳以上満６５歳以下で、完済時満８０歳以下の方・返済期間／３年～５０年 ※ローンは一定要件を満たす方が対象です。表示されている金利・返済額は一例であり、実際の融資実行時とは異なる場合があります。建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	東大阪市立鴻池東小学校 830ｍ
中学校	東大阪市立盾津中学校 1,060ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	500ｍ
病院	1,600ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社トゥモローランド
所在地: 大阪府東大阪市中石切町2丁目10-25
免許番号: 大阪府知事(2)第62511号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 62559-2306
物件番号: 1444800000150
無料通話: 0037-634-26054
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-983-0202

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