クラッシィタワー靭公園(中古マンション) 8,450万円 1LDK [18050749] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クラッシィタワー靭公園 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,450万円（月額17,180円/月額6,200円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄四つ橋線本町徒歩9分
大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主につき、手数料0円！その他特典多数！ ◆靱公園を正面に望む南向き住戸！眺望◎ ◆WIC・SIC・パントリー・防災倉庫ありで収納充実！

【外観】「都心の森、タワーでくらす。」靭公園を南に抱く地に結実するタワーマンション☆
【外観】地上27階建て、総戸数176戸の高層タワーマンション！！
【間取り】靱公園を正面に望む南向き住戸！眺望・採光・通風◎
【共用廊下】プレミアムフロアの共用廊下です。上品なカーペット仕上げで、ホテルライクな仕様に！
【エントランスホール】天井高7mにも及ぶ、2層吹抜けの広々としたエントランスホールです！
【エントランスホール】床面に大判のタイルを敷き詰め、壁面には天然石を使用している上品な空間です。
【風除室】警備保障による安心のセキュリティ！ガラス張りで美しいエントランスです。
【総合病院】住友病院まで694ｍ
【市役所・区役所】大阪市西区役所まで1402ｍ
展望
展望
展望
【エレベーターホール】プライバシーに配慮された内廊下のアプローチです。
【エレベーターホール】重厚感のあるシックなスタイルの共用廊下！
【オーナーズラウンジ】エントランスホールと連続した2Fのラウンジです。コミュニティの場に！
【オーナーズラウンジ】一角には個人のワークスペースとしても利用できるパーソナルデスクも設けています。
【エントランス外観】正門と呼ぶにふさわしい風格が滲み出る堂々とした構え。美しくスタイリッシュな造形！
【エントランス外観】住まいの顔となるメインエントランスです！自然の潤いを贅沢に配しています。
【エントランス外観】建物内のエントランスホールからも眺められる水景が特徴的なエントランスです！

物件の基本情報

物件名	クラッシィタワー靭公園
所在地	大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20
交通	大阪市営地下鉄四つ橋線本町徒歩9分大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩9分
価格	8,450万円
管理費	月額17,180円	修繕積立金	月額6,200円
間取り	1LDK	専有面積	56.03m²(壁芯)
バルコニー面積	4.94m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 27階建て所在階 13階
築年月	令和4年2月 (築3年)
登録日	2025年11月21日	有効期限	2025年12月6日（あと8日)
前回情報更新日	2025年11月22日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●外断熱 ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	176戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	防災倉庫使用料 500円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◇2022年1月築！住友商事分譲の免震タワーレジデンス ◇スカイテラス、オーナーズラウンジ、ゲストルーム併設で共有部充実 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房完備☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器完備〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載〇収納 WTC・CL・SIC・防災倉庫・物入・収納 ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ〇ゲストルーム〇スカイテラス

物件周辺施設までの距離

コンビニ	166ｍ
スーパー	388ｍ
病院	694ｍ
公園	336ｍ
銀行	611ｍ
商店街	1,261ｍ
その他	永田医院 188ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43597-2301
物件番号: 1379100001859
自社管理番号: 42997
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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