ライオンズマンション富岡(中古マンション) 1,449万円 3LDK [18049857] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション富岡 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,449万円（月額15,170円/月額16,620円）

間取り： 3LDK

交通情報：

函館本線小樽商大通り降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム中】【年内入居可】特急停車駅のため通勤に便利。スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩9分（700ｍ）と生活しやすい立地。防犯面で安心のオートロック付き。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地外観】4階に所在しています。外観はタイル調の明るい雰囲気です。
【リフォーム後間取図】和室を洋室に変更、LDK拡張、冷蔵庫スペースを造作してキッチンを使いやすくします。
【リフォーム中写真】LDKは約13.3帖で、南向きのため明るく日光が差し込みます。遮音フロア張替、建具交換、クロス張替、照明交換等行います。
【リフォーム中写真】別角度のLDKです。
【リフォーム中写真】別角度のLDKです。南側に大きな窓があり日当たり良好です。
【リフォーム中写真】新品のシステムキッチンに交換します。キッチンサイズを大きくし、背面に冷蔵庫スペースを造作します。よりお料理しやすいキッチンスペースになりそうです。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品に交換しました。隣のスペースには棚を造作し、タオルや洗剤類の収納として使えるようにします。
【リフォーム中写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換、クロス貼り替え、クッションフロア張替を行います。新生活もキレイな洗面室で爽やかな朝が迎えられそうですね。
【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換しました。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。コンパクトな浴槽は水道代の節約にもなり、お掃除も楽に出来ます。
【リフォーム中】新品のトイレに交換しました。アクセントクロスが映えますね。
【共用部】玄関外部です。鍵交換を行います。
【リフォーム中写真】玄関ホール。シューズボックス交換、クロス貼替、遮音フロア張替を行います。シューズボックスは二の字型ですので、ご家族全員分の靴もスッキリ収納できそうですね。
【リフォーム中写真】玄関カギ交換、シューズボックス交換、クロス貼り替えを行います。シューズボックスは二の字型を新設します。
【リフォーム中写真】リビング間続約4.5帖の洋室です。押入はクローゼット変更しますので、居室としても、趣味スペースとしても重宝しますね。
【リフォーム中写真】北側洋室約5.5帖です。各居室収納付きです。クロス貼り替え、遮音フロア張替を行います。
【リフォーム中写真】北側洋室約5.6帖です。各居室収納付きです。クロス貼り替え、遮音フロア張替を行います。
【リフォーム中写真】別角度の洋室約4.5畳です。クローゼット新設しました。
【リフォーム中写真】給湯は都市ガスです。前所有者にて交換され、2023年製のものが設置されております。動作チェックを行います。
【エントランス】オートロック機能付き・モニター付きインターホンですので、セキュリティー面でも安心できそうですね。エントランスには監視カメラもあります。共用部は清掃員さんがキレイに掃除してくれています。
【エントランス】オートロック機能付き・モニター付きインターホンですので、セキュリティー面でも安心できそうですね。エントランスには監視カメラもあります。共用部は清掃員さんがキレイに掃除してくれています。
【集合ポスト】郵便物はマンションにお住まいの方のみ取り出しができるよう、オートロックの扉で区切られています。共用部はいつもキレイに清掃されています。
【近隣月極駐車場】近隣駐車場確保済です。使用料は月額8000円です。
【周辺環境】JR函館本線「小樽」駅まで約1300ｍ、徒歩約16分です。徒歩圏内にJR駅があると通勤通学に便利で嬉しいですね。
【周辺環境】コープさっぽろみどり店様まで約650m、徒歩約9分、車で約2分です。スーパーまで徒歩圏内ですので、食材や日用品の買い出しに便利で嬉しいですね。
【周辺環境】ローソン小樽富岡一丁目店様まで約700m、徒歩約9分、車で約2分です。
【周辺環境】サツドラ小樽緑店様まで約600m、徒歩約4分、車で約2分です。徒歩5分圏内にコンビニエンスストアがあると急な買い出しにも便利で嬉しいですね。
【トランクルーム】各戸のトランクルームがあります。トランクルームは清掃とドアの鍵交換を行います。タイヤやアウトドア用品の保管にも使用できて便利ですね。
【エントランス内部】エレベーター前です。石造りのエントランスは高級感のある雰囲気です。
【住戸からの眺望】ダイニング側出窓からの眺望です。4階なので人目の気にならない高さです。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション富岡
所在地	北海道小樽市富岡1丁目32-142
交通	函館本線小樽商大通り降車徒歩3分
価格	1,449万円
管理費	月額15,170円	修繕積立金	月額16,620円
間取り	3LDK	専有面積	67.01m²(内法)
バルコニー面積	9.22m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 4階
築年月	昭和62年6月 (築38年)
登録日	2025年11月21日	有効期限	2026年4月19日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月4日	次回情報更新日	2026年4月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●タイル貼り ●建築確認完了検査済証 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●スマートキー ●全室フローリング ●クッションフロア ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	46戸	駐車場	近隣／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・稲穂小学校まで750ｍ（徒歩10分）・西陵中学校まで850ｍ（徒歩11分）・ローソン小樽富岡一丁目店様700ｍ（徒歩9分）・コープさっぽろみどり店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・サツドラ小樽緑店様まで約350ｍ（徒歩5分/車1分）・小樽市役所750ｍ（徒歩10分/車2分）【おすすめポイント】・近隣駐車場に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年04月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	稲穂小学校 750ｍ
中学校	西陵中学校 850ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	700ｍ
病院	1,000ｍ
駐車場	87ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73960-2300
物件番号: 1219780000583
自社管理番号: 636200
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。