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総戸数252戸の大規模マンション
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共用部分には公園もあります♪
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1階店舗部分には弊社の事務所が御座います。
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外観
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外観
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外観
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外観
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専有面積84.16？ 2LDK
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LDK約23.1帖
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元々あった和室を無くし、リビングとして拡張されています♪
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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食洗器付きシステムキッチン、天板は人工大理石仕様
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三面鏡付き洗面化粧台
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ユニットバス、窓もついており換気に活躍です
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トイレ
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収納
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室内ハウスクリーニング実施済み！！
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廊下に大きな収納スペース豊富
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4階部分、西向きバルコニー
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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駐車場
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【保育園】桂坂保育園まで996ｍ
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洋室
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洋室
サンシティ桂坂壱番館(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
サンシティ桂坂壱番館 4階
- Point
- サンシティ桂坂壱番館 4階部分、西向きバルコニー お部屋からの眺望が魅力的です♪ リフォーム履歴有り 平成30年8月システムキッチン新調、ユニットバス新調 令和7年11月ハウスクリーニング実施済み
物件の基本情報
| 物件名 | サンシティ桂坂壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目 |
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| 交通 |
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||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額9,260円 | 修繕積立金 | 月額10,940円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 84.16m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 12.00m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建て 所在階 4階 | ||
| 築年月 | 平成1年2月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2025年11月21日 | 有効期限 | 2025年12月17日 （あと8日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月4日 | 次回情報更新日 | 2025年12月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| セキュリティ | ●宅配ボックス |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 254戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ゆとりある2LDK!! ライフスタイルに応じて2LDK→3LDKへ間取り変更可能 ライトコートがあり、各水回りに窓が付いてます。 スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です ■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます 住宅ローン支払い例 月々55203円 （1980万円借入変動金利0.925％ 35年返済の場合） | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2018年08月
キッチン、浴室 |
|---|---|
| 共用部分 | 2015年08月
外壁/大規模修繕 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ハウスポート
所在地: 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1 サンシティ桂坂1番館5
免許番号: 京都府知事(5)第11708号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 86329-2301
物件番号: 1149420003592
自社管理番号: 71001
無料通話: 0037-634-07308
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-331-9700
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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