鹿児島県鹿児島市向陽１丁目の中古一戸建て 2,380万円 4SLDK [18046133] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市向陽１丁目

価格： 2,380万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

指宿枕崎線宇宿徒歩37分
鹿児島本線広木徒歩37分

Point: ■向陽小学校まで歩2分■オール電化+太陽光発電+蓄電池のエコ住宅

2025年11月撮影◇モダンでスタイリッシュな外観です
向陽小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心のロケーションです♪
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
向陽小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心のロケーションです♪
4LDK+WIC【建物面積97.7m2(29.55坪)】
キッチンからリビングで過ごすご家族の様子を見守ることができます。※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
開放感あふれるリビングはご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
1階トイレは温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます♪
2階トイレが配置され、お休みの時間も安心です
全居室収納付きで室内がすっきり片付き、居住空間を有効活用していただけます
たっぷり収納できる小屋裏収納。※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
駐車並列3台可。道路との高低差もなく車の出し入れしやすいです♪
向陽小学校【鹿児島市立向陽小学校】は、向陽1丁目に位置する1983年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は633人で、26クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 100m
紫原中学校【鹿児島市立紫原中学校】は、紫原6丁目に位置する1967年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は735人で、28クラスあります。校訓は「自主・愛知・健康・協和」です。 2680m
JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 2900m
JR/広木駅【JR/広木駅】鹿児島市田上町にあるJRの駅です 2910m
ファミリーマート森山団地入口店【ファミリーマート森山団地入口店】鹿児島市宇宿8丁目にあるコンビニです。設備　駐車場、鹿児島銀行ATM、マルチコピー、イートイン、Wi-Fi、多目的トイレ、た 850m
コープかごしま宇宿店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 680m
ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店【ディスカウントドラッグコスモス宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。大型のコンビニエンスストアに近いスタイルも持ち合わせたドラッ 750m
マツモトキヨシ宇宿店【マツモトキヨシ宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00～24：00駐車場有り（19台） 1370m
鹿児島銀行　向陽支店【鹿児島銀行向陽支店】鹿児島市広木2丁目にある銀行です。窓口　9:00～15:00ATM　平日　8:50～19:00　土日祝9:00～19:00 780m
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。
弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。
シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市向陽1丁目
交通	指宿枕崎線宇宿徒歩37分鹿児島本線広木徒歩37分
価格	2,380万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.70m²	土地面積	128.66m²(登記簿)
代表的な接道	公道西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成25年10月 (築12年)
登録日	2025年11月21日	有効期限	2026年2月13日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月5日	次回情報更新日	2026年2月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●排水その他 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●和室 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●駐車場3台以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道西 5m ) ■室内状態良好■リビング15帖■小屋裏収納■サンルーム■オール電化住宅■太陽光5.25kw+蓄電池6.4kwh■駐車3台可■2021年9月外壁・屋根塗装済土砂災害区域：崖下

物件のリフォーム情報

外装	2021年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	向陽小学校 100ｍ
中学校	紫原中学校 2,680ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	680ｍ
ドラッグストア	750ｍ
銀行	780ｍ
その他	JR宇宿駅 2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
所在地: 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
免許番号: 鹿児島県知事(10)第003041号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 60547-2305
物件番号: 1338700004582
自社管理番号: 4495964
無料通話: 0037-634-29494
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-267-1188

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