東京都杉並区南荻窪２丁目の中古一戸建て 6,699万円 4LDK [18045902] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都杉並区南荻窪２丁目

価格： 6,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

中央本線荻窪徒歩17分
総武・中央緩行線荻窪徒歩17分

Point: 南荻窪2丁目の閑静な住宅街に佇む4LDK！勾配天井と天窓により開放感のあるリビング！室内は新規リフォーム実施！（2025年11月完成）浴室乾燥機など充実の仕様設備が標準装備されています！

杉並区m波荻窪2丁目の中古戸建。最寄り駅はJR中央本線『荻窪』駅まで徒歩17分です。
間取図
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
明るい陽が差しこむ17.2帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
天井近くに取り付けられた窓を見上げると、季節ごとに移り変わる空の表情を楽しむことができます。
食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです！
キッチン周りから光が入ることで、お料理がさらに美味しく見えること間違いなし！
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。
トイレが2ヶ所あると、朝の忙しい時間帯の順番待ちがなくなりますね。
それぞれのお部屋に収納スペースがあるので、プライベートな荷物も身近に置くことができます。
シューズクロークに設置された鏡は全身が映る縦長タイプ。身だしなみのチェックに重宝します。
明るい日差しが差し込む部屋で、毎朝気持ち良く目覚められますね。
趣味にも仕事にも大切なプライベート空間。自立心を育む子供部屋としても最適です。
各居室とも家具が設置しやすい形です。お気に入りの家具で部屋を飾り付けてみてはいかがですか。
家具の高さを考慮して付けられた窓からも光が入り、明るい印象を受けます。
大きな窓の向こうはテラス！陽当たりのよい部屋で一年中気持ちよく過ごせます。
陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
二ヵ所から出入りできる、使い勝手のよいバルコニーです。
西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩14分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩17分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物！お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 1360m
マルエツプチ南荻窪二丁目店徒歩4分。 300m
ワイズマート西荻窪店徒歩10分。 750m
ファミリーマート杉並宮前三丁目店徒歩5分。 350m
スギ薬局宮前四丁目店徒歩12分。 890m
杉並区立荻窪小学校徒歩8分。 630m
杉並区立神明中学校徒歩2分。 130m
にじいろ保育園南荻窪徒歩2分。 120m
宮前けやき緑地徒歩13分。 1010m
低層の住宅が多いエリアですので、窓からの景色もスッキリと開放的ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	東京都杉並区南荻窪2丁目
交通	中央本線荻窪徒歩17分総武・中央緩行線荻窪徒歩17分
価格	6,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.84m²	土地面積	103.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年9月 (築27年)
登録日	2025年11月21日	有効期限	2026年3月12日（あと6日)
前回情報更新日	2026年3月5日	次回情報更新日	2026年3月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額51,460円	借地期間	2038年09月まで
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5.4m ) 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）照明器具、スイッチコンセント
外装	2025年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	杉並区立荻窪小学校 630ｍ
中学校	杉並区立神明中学校 130ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	300ｍ
公園	1,010ｍ
ドラッグストア	890ｍ
その他	西荻窪駅(JR 中央本線) 1,120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

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所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
免許番号: 東京都知事(9)第50593号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 90528-2300
物件番号: 1278120011853
自社管理番号: B00179-027761
無料通話: 0037-634-91419
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
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TEL: 0422-20-0700

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