栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺の中古一戸建て 2,190万円 4LDK [18045643] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺

価格： 2,190万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線宝積寺徒歩19分
烏山線下野花岡徒歩41分

Point: ◆阿久津小・阿久津中◆全居室6帖以上、収納完備◆並列2台駐車可◆広めのインナーバルコニー◆1階6帖和室付き◆安心の住宅性能評価　ダブル取得◆制震装置（SAFE365）搭載◆耐震等級3

【外観】2号棟現地完成写真。温かみのある色味の飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！2台駐車可です。
【間取り図】2号棟　間取り図です。1階はLDK+和室併せて21帖の広々空間。2階は洋室3室の間取りです。全居室6帖以上、収納完備です。
【リビング】明るい日差しの入る15帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
【寝室】2階6帖の寝室。南向きで明るいお部屋となっており、ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。
【子供部屋】2階6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。2階にもトイレがございます。
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！広めのウォークインクローゼットです。
【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
【バルコニー】現地完成写真。広々インナーバルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
【その他設備】現地写真：3口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
【駐車スペース】2台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
【区画図】区画図です。並列2台駐車可です。
【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
【洋室】2階8帖の洋室は2面採光で日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。
来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね！
【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪収納も付いておりお布団やおもちゃをしまっておけます。
【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
【防犯設備】現地完成写真。2重で安心のダブルロック。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
交通	東北本線宝積寺徒歩19分烏山線下野花岡徒歩41分
価格	2,190万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.57m²	土地面積	173.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年2月
登録日	2025年11月20日	有効期限	2026年4月20日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月5日	次回情報更新日	2026年4月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●平坦地 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5.2m ) ・震度7の揺れに鍛えられた地震に強い家・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成・外部機関による地盤調査を実施・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。宅地造成工事規制区域　敷地内に電柱有り

物件周辺施設までの距離

小学校	高根沢町立阿久津小学校 1,690ｍ
中学校	高根沢町立阿久津中学校 507ｍ
コンビニ	1,641ｍ
スーパー	1,144ｍ
病院	2,429ｍ
商店街	2,010ｍ
その他	こばと保育園 1,031ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
所在地: 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
免許番号: 栃木県知事(4)第4790号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23899-2304
物件番号: 1236120027362
自社管理番号: 161869
無料通話: 0037-634-59154
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 028-680-5766

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