福岡県太宰府市朱雀４丁目の中古一戸建て 3,699万円 3LDK [18044725] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県太宰府市朱雀４丁目

価格： 3,699万円

間取り： 3LDK

交通情報：

ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩27分
西鉄天神大牟田線西鉄二日市徒歩16分
西日本鉄道太宰府線西鉄五条徒歩14分

Point: 令和7年8月完成！将来的には間仕切りで4LDKにも変更できる柔軟な間取りです。19.8帖のゆとりあるLDKは家族が集まる心地よい空間に。北東角地ならではの開放感があり、駐車スペースも2台分確保♪

現地（2025年10月）撮影：北東の角地で開放感があり、風通しや採光も良好。敷地内には駐車スペースを2台分確保しており、来客時やご家族で複数台所有される方にも便利です。
現地（2025年10月）撮影：ウォークインクローゼットとシェアクロゼットを備え、収納力たっぷり。さらに省エネ給湯器や火災報知器など暮らしに嬉しい設備もついており、安心・快適に暮らせます。
4299万円・3LDKの新築戸建。土地面積137.6m2建物105.33m2のゆとりある住まいで、家族でのびのび暮らせます。間取りも使いやすく、快適な生活を叶えるバランスの整った一邸です。
室内（2025年10月）撮影：19.8帖の広々LDKは、家族がゆったり過ごせる開放的な空間。複層ガラスを採用しており、断熱性を高めながら明るさもしっかり確保した心地よいリビングです。
室内（2025年10月）撮影：Ｌ型システムキッチンを採用し、動きやすい導線で調理がスムーズに行えます。さらに床下収納も備えているため、食品ストックや調理器具も収納でき、キッチン周りをすっきり保てます。
室内（2025年10月）撮影：食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減。手洗いの手間が省け、時間にゆとりが生まれる便利な設備です。家族が多いご家庭にも嬉しいポイントです。
室内（2025年10月）撮影：キッチン奥にはゆとりあるスペースを設けており、収納棚や家電ラックを自由に設置できます。使い方に合わせて収納を増やせる、使いやすい自分らしいキッチン空間が実現します。
室内（2025年10月）撮影：洗面スペースにはシャンプードレッサーと三面鏡を完備しており、身だしなみを整えやすく、洗髪やメイクもスムーズに行えます。収納も充実しており、整理整頓しやすい設計です。
室内（2025年10月）撮影：室内に洗濯機置場を設け、窓から自然光が差し込む明るい空間に。換気もできるため湿気がこもりにくく、洗濯作業を快適に行える設計です。
室内（2025年10月）撮影：浴室には浴室乾燥暖房機を完備しており、快適で効率的なバスタイムを実現。湿気対策や乾燥、暖房にも対応できる便利な設備です。
室内（2025年10月）撮影：浴室には追焚機能とオートバスを備えており、いつでも快適な温度で入浴可能です。自動湯張りや保温機能で、家事や入浴の手間を軽減します。
室内（2025年10月）撮影：トイレは2箇所設置されており、家族や来客時にも便利です。温水洗浄便座付きで、清潔感があり快適に利用できる空間です。
室内（2025年10月）撮影：玄関にはシューズボックスを完備しており、靴や備品をすっきり収納できます。整理がしやすく、いつ訪れても清潔感のある気持ちよい空間が広がります。
室内（2025年10月）撮影：玄関にはアクセントウォールと柔らかなダウンライトを採用し、上品で心地よい雰囲気を演出。さらに窓から自然光が入り込み、明るく開放的な空間となっています。
室内（2025年10月）撮影：24時間換気システムを採用しており、住まいの空気を常に新鮮に保てるのが魅力。湿気やニオイがこもりにくく、季節を問わず心地よい環境で過ごせる住まいです。
室内（2025年10月）撮影：全居室フローリング仕様で、お手入れがしやすく清潔感もキープしやすい住まい。家具の配置もしやすく、統一感のあるスタイリッシュな空間を演出します。
室内（2025年10月）撮影：間仕切りを設けることで、現在の間取りを4LDKに変更可能。ライフスタイルや家族構成に合わせて柔軟に使える、将来性のある住まいです。

物件の基本情報

所在地	福岡県太宰府市朱雀4丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩27分西鉄天神大牟田線西鉄二日市徒歩16分西日本鉄道太宰府線西鉄五条徒歩14分
価格	3,699万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.33m²	土地面積	137.60m²(登記簿)
代表的な接道	角地北 6m、東 6.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年8月
登録日	2025年11月18日	有効期限	2026年3月7日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月21日	次回情報更新日	2026年3月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	－
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 北 6m ) ( 東 6.1m ) 駐車場：カースペース【設備】〇複層ガラス、24時間換気システム〇Ｌ型システムキッチン、食器洗浄乾燥機〇省エネ給湯器、浴室乾燥暖房機、追焚機能、オートバス〇トイレ２箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー〇ＴＶモニタ付きインターホン、火災報知機〇ウォークインクローゼット・シェアクロゼット・床下収納

物件周辺施設までの距離

小学校	太宰府市立水城小学校 1,570ｍ
中学校	太宰府市立学業院中学校 1,410ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	590ｍ
病院	1,340ｍ
公園	750ｍ
ドラッグストア	1,100ｍ
銀行	980ｍ
その他	太宰府市立南保育所 470ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　二日市店
所在地: 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目12-17
免許番号: 福岡県知事(03)第017121号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会九州支部
お問い合わせ番号: 40475-2304
物件番号: 1561880000013
無料通話: 0037-619-89388
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-122-978

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