大阪府大阪市都島区内代町２丁目の中古一戸建て 7,580万円 4LDK [18043618] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市都島区内代町２丁目

価格： 7,580万円

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線野江内代徒歩6分
おおさか東線ＪＲ野江徒歩9分

Point: 【完成物件！本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します
【現地前道】センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり！当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください！】
＼間取り図／級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
カウンターキッチンは、開放的なデザインで、リビングとの一体感を感じられる快適な空間です。
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
さまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
心地よい眠りを楽しめる、広々とした寝室で、ゆったりとした時間を過ごせます。快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお過ごしいただける空間です
シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
機能的な洗面所で、朝の準備がスムーズに進みますね
清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
白を基調とした清潔感のある明るい空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンを採用しています。
家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
キッチンには収納力がありキレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。
快適な生活をサポートする、広々とした収納です。大容量の収納スペースがあるため、家族全員の物をしっかりと片付けられます。お部屋を広く使えるので、快適な居住空間を提供します。
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。
家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。
野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩6分。難波や梅田へのアクセスも良好。朝のラッシュ時も運行本数が多く、毎日の通勤・通学を支えます。 460m
大阪市立内代小学校徒歩4分。通学しやすい距離にあり、毎日の登下校の負担が少なく、親御様も安心して送り出せる環境です。地域に見守られながら、のびのびと成長できる安心の教育環境が整っています 290m
大阪市立高倉中学校徒歩9分。中学校が身近にある安心の立地。友人との出会いや経験を重ねながら、心身ともに大きく成長できる環境です。通学しやすい距離感で、ご家族にとっても心強いロケーションです 700m
関西スーパー内代店徒歩4分。生鮮食品から日用品まで揃い、急な買い足しにも安心の立地。徒歩で気軽に利用できるため、車に頼らず生活が整います。 260m
ファミリーマート内代町二丁目店徒歩5分。徒歩圏内にコンビニがあり、急な来客時や早朝・深夜のお買い物にも対応可能。各種サービスの利用まで身近で完結でき、日常に利便性をもたらしてくれます。 380m
【区画図】1号棟道路：西・北向き・幅員8.0m　　　　　東向き・幅員4.0ｍ土地面積：78.97平米～91.26平米
寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市都島区内代町2丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線野江内代徒歩6分おおさか東線ＪＲ野江徒歩9分
価格	7,580万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	129.88m²	土地面積	79.02m²(登記簿)
代表的な接道	角地西 8m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年3月
登録日	2025年11月20日	有効期限	2026年4月23日（あと6日)
前回情報更新日	2026年4月16日	次回情報更新日	2026年5月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建築条件付き ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●スマートキー ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●クッションフロア ●セキュリティ充実 ●ディンプルキー ●ハイルーフ駐車場 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	90%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 西 8m ) ( 東 4m ) ＜防犯面＞・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認＜立地＞・大阪市立内代小学校まで徒歩約4分・大阪市立高倉中学校まで徒歩約9分・スーパー「関西スーパー内代店」まで徒歩約4分・医療法人新明会神原病院まで徒歩11分＜特徴＞・2面バルコニーでお洗濯物もたくさん干せます・ウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立内代小学校 290ｍ
中学校	大阪市立高倉中学校 700ｍ
コンビニ	380ｍ
スーパー	260ｍ
病院	830ｍ
公園	680ｍ
銀行	500ｍ
その他	野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 460ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
所在地: 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57286-2300
物件番号: 1301560015610
自社管理番号: B01767-003767
無料通話: 0037-634-45427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6997-5566

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