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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】外装は外壁を塗装予定です。屋根は前所有者様で屋根カバー工事を行なっておりますので雨漏れの心配はなさそうで安心できますね。外装が変わると印象も大きく変わります。
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【リフォーム中】3LDKの間取りは大き過ぎず小さ過ぎずちょうどいいサイズです。20帖近いLDKでご家族団らん出来ますね。1階に個室があるのもありがたいポイントです。
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【リフォーム中】玄関ドアはクリーニングと鍵の交換を予定しています。ガラス入りの玄関ドアなので陽の光が入り明るい玄関です。
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【リフォーム中】駐車場は物置を2台撤去し、土留めを解体し駐車場を2台分新設で合計3台駐車可能です。並列で駐車できるのはありがたいですね。
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【周辺環境】鹿妻小学校まで約600ｍの距離です。
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【周辺環境】渡波中学校まで約2.1Kmの距離です。
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【周辺環境】ヨークベニマル鹿妻店まで約1.5Kｍの距離です。
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【周辺環境】セブンイレブン鹿妻店まで約800ｍの距離です。
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【リフォーム中】現在物置が設置されている箇所に駐車場を新設します。合計で3台並列駐車可能なお家になります。来客時やご夫婦プラスお子様が車を使いだす時期の方にはピッタリのお家です。
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【リフォーム中】
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【リフォーム中】
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【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大78 万円程度が還付されます。
宮城県石巻市湊字鹿妻の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／年度内入居可／新耐震適合／石巻市立鹿妻小学校徒歩8分／ヨークベニマル湊鹿妻店まで車で3分（1.5ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／
物件の基本情報
| 所在地 |
宮城県石巻市湊字鹿妻51-12 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 110.54m2 | 土地面積 | 176.99m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 角地 私道 南東 6m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和63年9月 (築37年) | ||
| 登録日 | 2025年11月18日 | 有効期限 | 2026年1月18日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月3日 | 次回情報更新日 | 2026年1月19日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●角地 ●南向き |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 546.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 私道 南東 6m ) ( 私道 南西 6m ) 【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・石巻市立鹿妻小学校600ｍ（徒歩8分） ・石巻市立渡波中学校2100ｍ（徒歩27分/自転車9分） ・ヨークベニマル湊鹿妻店店様1500ｍ（徒歩19分/車3分） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 石巻店
所在地: 宮城県石巻市中里3丁目8-5 メゾン・レスカール 1階3号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39471-2309
物件番号: 1489450000139
自社管理番号: 632480
無料通話: 0037-634-02223
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-202-250
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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