グランドメゾン京町堀タワー(中古マンション) 7,780万円 1LDK [18038441] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン京町堀タワー 23階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,780万円（月額12,030円/月額11,430円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄四つ橋線肥後橋徒歩8分
大阪市営地下鉄中央線本町徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆空室につきいつでも内覧可能！ ◆高層階の北向きにつき眺望良好◎ ◆換気やお手入れがしやすいビューバスです☆ ◆大容量のウォークインクロゼットがございます！

【外観】都心の森、タワーでくらす。靭公園を南に抱く地に結実するタワーマンション☆
【間取り】23階・1LDK北向き住戸☆高層階につき見渡しも良好です◎
【リビングダイニング】約16.8帖の開放的なLDK！床暖房付完備◎
【キッチン】ディスポーザー、食洗器付で家事効率がアップします◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】窓があり換気しやすいお風呂！追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生的◎安全に配慮された手すりもございます◎
【玄関】靴好きには嬉しいたくさん収納できる下足入れ完備◎　
【風除室】ラグジュアリーなインテリアで構成されています！オートロックでセキュリティ面も安心！
【周辺】マンション周辺は歩道状の公開空地となっており、きれいに整備されております！
【総合病院】住友病院まで692ｍ
【市役所・区役所】大阪市西区役所まで1568ｍ
【物件からの眺望】23からの眺望！高層階につき見晴らしも良好です◎
【廊下】コンパクトな動線で無駄なく動けます◎
【エレベーターホール】ホテルのような、エレガントな空間です。モニターでエレベーター内部が確認可能！
【洋室？】約8帖の洋室！WICもありお部屋を広くお使いいただけます☆
【エントランス外観】自然石の石積みに、豊かな植栽！美しい風景の一部になることを目指したファサード。
【エントランス外観】ホテルライクで上品な雰囲気のマンション玄関口！クリーンな印象のエントランスです！
【スカイラウンジ入口】
【スカイラウンジ】20階にございます。ビューウィンドウに広がる靭公園や都心の空景を楽しめます！
【スカイラウンジ】パーティ対応のゆとりあるアイランドキッチンを備えた、ホテルライクな約45帖の空間！
【スカイラウンジ】第2のリビングとして、ゆったりとおくつろぎいただけます。
【メールコーナー】シンプルで使い勝手のよい郵便受けです。宅配ボックスもございます！
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン京町堀タワー
所在地	大阪府大阪市西区京町堀2丁目4-1
交通	大阪市営地下鉄四つ橋線肥後橋徒歩8分大阪市営地下鉄中央線本町徒歩9分
価格	7,780万円
管理費	月額12,030円	修繕積立金	月額11,430円
間取り	1LDK	専有面積	60.16m²(壁芯)
バルコニー面積	4.23m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 30階建て所在階 23階
築年月	平成21年8月 (築16年)
登録日	2025年11月17日	有効期限	2025年12月6日（あと8日)
前回情報更新日	2025年11月22日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●外断熱 ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	240戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇アウトポール工法で広々とした室内空間◎ ◇広々とした16.8帖のLDK☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房完備☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WIC・下足入 ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ〇集会室兼キッズルーム〇ゲストルーム〇スカイラウンジ〇ワークスペース

物件周辺施設までの距離

コンビニ	168ｍ
スーパー	504ｍ
病院	692ｍ
公園	338ｍ
銀行	671ｍ
その他	永田医院 228ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84378-2308
物件番号: 1379100001854
自社管理番号: 42975
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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