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一戸建て

群馬県桐生市広沢町6丁目

価格 : 1,549万円

間取り : 3SLDK

交通情報 :
  • 両毛線 小俣 広沢町五丁目集会所前 降車 徒歩9分
Point
【見学会開催】【リフォーム済】 駐車並列3台、間取3SLDK、南道路の日当たり良いオウチ
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【現地外観写真】角地のお家です。隣接しているお家は南東側の1軒のみですので、圧迫感もなく、ゆったりとご生活いただけるお家です。 

  •  【前面道路を含む現地写真】前面道路は車通りが少ないため、駐車も安心してできそうです。 

  •  【間取図】3SLDKのお家です。各居室6帖以上、収納も各居室にございますので、お荷物が多い方でも安心です。6帖和室からはテラスに出入りが可能です。 

  •  【現況写真】リビングの写真です。リビング部分は床が畳になっており、ゆったりと横になる事もできます。テレビを見ながら畳の上でゆっくり、そんな休日もいいですよね。 

  •  【現況写真】リビング別角度から。キッチンは対面式なので、ご家族のお顔を見ながらお料理ができます。小さなお子様がいるご家庭にもお勧めです。 

  •  【現況写真】キッチンの写真です。天板も広く、お料理がしやすい設計です。吊り戸もございますので、新たに食器棚を買わなくてもご生活ができそうです。 

  •  【現況写真】洗面脱衣所の写真です。2.5帖ほどスペースがあり、忙しい朝でも落ち着いて洗濯作業などができそうです。 

  •  【現況写真】2階廊下にも洗面台がございます。2階にも洗面台があると、朝の洗顔やトイレ後の手洗いなど、様々な場面で活躍しそうです。 

  •  【現況写真】浴室の写真です。お風呂は1坪ありますので、ゆったりと足を伸ばして日々の疲れを癒せそうです。窓もあり、明るい光が差し込みます。 

  •  【現況写真】1階トイレの写真です。ペーパーホルダーの上下は収納になっておりますので、日用品を隠しておけます。手すりもございますので、足にご不安のある方でも安心です。 

  •  【現況写真】2階トイレの写真です。トイレ内には手すりも設置されており、座る・立つの動作がしやすいです。後ろのカウンターにインテリアを飾るのもおすすめです。 

  •  【現況写真】洗面脱衣所の収納です。扉がついているので、洗剤など日用品のストック収納にも便利です。 

  •  【現況写真】2階南西側8帖洋室に隣接するウォークインクローゼットです。内部には枕棚とハンガーパイプも備え付けられており、お洋服の収納もしやすいですよ。 

  •  【現況写真】2階南東側8帖洋室のクローゼットです。1帖分の広さのクローゼットが2か所あり、1つはハンガーパイプと枕棚、もう1つは中段と枕棚なので、用途ごとに収納もしやすいですよ。 

  •  【現況写真】玄関外部から。スタイリッシュなブラックの扉が印象的な、お洒落な玄関です。ポーチ屋根もあり、雨の日でも安心して鍵の開け閉めができます。 

  •  【現況写真】玄関内部から。コの字型の大きなシューズボックスは収納力もたっぷりです。鏡も設置されておりますので、身だしなみをチェックしてからお出かけができます。 

  •  【現況写真】1階和室の写真です。リビングとは廊下を挟んで独立しているお部屋なので、客間としてのご利用するのもいいですね。 

  •  【現況写真】1階和室別角度から。こちらのお部屋からはテラスに出入りが可能です。 

  •  【現況写真】テラスの写真です。南西向きなので、明るい光が差し込みます。日差しの暖かい日にはテラスでゆったりするのもいいですね。 

  •  【現況写真】2階南西側8帖洋室の写真です。南西向きの窓からは明るい光が差し込みます。8帖ございますので、ダブルベッドを置いても十分なスペースがありますよ。 

  •  【現況写真】2階南西側8帖洋室別角度から。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがございます。お洋服などをすべて収納してしまうことで、より広くお部屋をご利用いただけます。 

  •  【現況写真】2階南東側8帖洋室の写真です。2面採光のお部屋ですので、日当たりや風通しも良いお部屋です。 

  •  【現況写真】2階南東側8帖洋室別角度から。入り口の扉は引き戸になっておりますので、近くに家具を置いても干渉することもなく、便利です。 

  •  【現況写真】階段の写真です。手すりも設置されておりますので、お子様やご高齢の方でも安心して上り下りができますね。 

  •  【現況写真】こちらのお家には、2階の8帖洋室2部屋をつなぐベランダがございます。南西向きのベランダでは洗濯物もよく乾きそうです。物干し掛けもございます。 

  •  【現地外観写真】駐車場正面から。お車は並列で3台お停めいただけます。前面道路も幅員約5.8mございますので、余裕をもって駐車していただけますよ。 

  •  【周辺環境】広沢小学校まで1900m(徒歩約24分)お友達との会話も弾む距離ですね。開校150年以上の歴史のある学校です。 

  •  【周辺環境】広沢中学校まで1530m(徒歩約20分)大通りをあまり通らず通学ができるので、お子様を安心して送り出せそうですね。 

  •  【敷地図】北西側道路と南西側道路の二方に接道する角地のお家です。北西側は幅員約6.9m、南西側は幅員約5.8mございますので、お車の運転が苦手な方でも安心です。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

群馬県桐生市広沢町6丁目1068-97

交通
  • 両毛線 小俣 広沢町五丁目集会所前 降車 徒歩9分
価格

1,549万円

間取り 3SLDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 99.65m2 土地面積 185.41m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 北西 6.9m、南西 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成16年8月 (築21年)
登録日 2025年11月18日 有効期限 2026年5月6日 (あと14日)
前回情報更新日 2026年4月21日 次回情報更新日 2026年5月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地
その他 エアコン 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 下水 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 クローゼット フローリング リフォーム物件 照明器具付き 駐車場あり 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 浴室暖房 トイレ2ヶ所以上 10m2以上の庭 全室2面採光 防犯(雨戸)シャッター 駐車場3台以上 平面駐車場 瑕疵保証(不動産会社独自)付 整形地 前面道路6m以上 平坦地
キッチン システムキッチン
設備・サービス オール電化 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き3台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 北西 6.9m ) ( 公道 南西 5.8m )

4/24(金)〜4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●水回り
システムキッチン交換、トイレ交換
●内装
畳表替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

小俣駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り 2026年03月
キッチン、トイレ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 広沢小学校 1,900m
  • 中学校
  • 広沢中学校 1,530m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス みどり店 カチタス みどり店
    所在地: 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 15458-2300
    物件番号: 1220170000572
    自社管理番号: 635942
    無料通話: 0037-634-58305
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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