フルレ歌島(中古マンション) 3,480万円 3LDK [18036145] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

フルレ歌島 15階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額5,660円/月額8,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

ＪＲ東西線御幣島徒歩7分
東海道本線塚本徒歩14分

Point: 最上階なので昼間は日当たりが良く、夜は街の明かりによる夜景がすばらしいです★自走式駐車場でハイルーフも駐車可能となっており、マンション近辺にはスーパーや薬局が徒歩圏内にございますので立地も良いです

南東向きのバルコニーなので明るく、13帖以上のLDKです。奥は6帖の和室です。
頑強なSRC造マンションなので、地震でも安心です。敷地内には清潔な公園も併設されているので子育て環境も充実しています。
モニター付きオートロック　宅配ボックス　エレベーター2基　最上階　ペット飼育可能
南東向きのバルコニーなので明るく、13帖以上のLDKです。
南東向きのバルコニーなので明るく、13帖以上のLDKです。左は6帖の和室です。
キッチンはカウンターキッチンとなっていますので、お料理しながら家族の会話も弾みます。
システムキッチンを完備。収納も多めです。
5帖の寝室です。クローゼットと北西向きの窓があります。
4．5帖の子供部屋です。北西向きに窓があります。
前面鏡張りの洗面室。ボウルも大きめですね。
床の面積も広いので、小さなお子様と一緒にお風呂にはいることも可能です。
広めのキッチンスペース左扉は洗面所に繋がっています。
コンセントがあるので、簡単にシャワートイレに変更可能です。
広くて綺麗な通路です。エレベーターが二基あるので、便利です。
シューズボックス付きの玄関
畳のお部屋です。ふすまを開けると20帖の巨大な空間が作れます。
和室も南向きのバルコニーから光が入ります。
廊下も日中はたいへん明るいです。
はるか生駒の山間まで望めます。
平面駐車場
歌島中学校 440m
スーパーマーケットSATAKE 550m
御幣島駅 680m
第一病院 910m
御幣島小学校 430m
玄関前からの眺望です。

物件の基本情報

物件名	フルレ歌島
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目
交通	ＪＲ東西線御幣島徒歩7分東海道本線塚本徒歩14分
価格	3,480万円
管理費	月額5,660円	修繕積立金	月額8,900円
間取り	3LDK	専有面積	63.60m²
バルコニー面積	10.91m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 15階
築年月	平成9年2月 (築28年)
登録日	2025年11月17日	有効期限	2025年11月25日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月17日	次回情報更新日	2025年12月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●和室 ●ワイドバルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	243戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	御幣島小学校 430ｍ
中学校	歌島中学校 440ｍ
スーパー	550ｍ
その他	御幣島駅 680ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル
所在地: 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12-202
免許番号: 大阪府知事(01)第064074号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 18002-2309
物件番号: 1549130001445
自社管理番号: 4492148
無料通話: 0037-619-89827
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-91-0123

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