エクセルシオール世田谷桜丘(中古マンション) 8,180万円 3LDK [18036105] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エクセルシオール世田谷桜丘 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,180万円（月額9,760円/月額21,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

小田急小田原線千歳船橋徒歩15分
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵徒歩22分

Point: ◇9階部分×角部屋につき通風・眺望良好な3LDK　◇オートロック・宅配ボックス完備で管理体制も良好　◇2025年10月リノベーション済　◇ペット飼育可(細則有)

小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅徒歩15分。オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好。ペット飼育可(細則有)
角部屋につき開放感たっぷりの3LDK。各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます。
※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
食器洗浄機を標準設置。面倒ごとは食器を並べてスイッチを押すだけ。後はお子様やご家族、友人との楽しいひと時をお過ごしください。
洋室6.9帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
洋室6.9帖。快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
洋室5.1帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
洋室4.3帖。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
洋室4.3帖。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
管理と清掃が行き届いたエントランス
ジーユー世田谷砧店徒歩5分。 380m
ソコラ用賀徒歩8分。 590m
サミットストア砧店徒歩4分。 250m
スーパーオオゼキ千歳船橋店徒歩15分。 1170m
ローソン世田谷上用賀六丁目店徒歩5分。 400m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
駐輪場（空き要確認）
洋室5.1帖。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エクセルシオール世田谷桜丘
所在地	東京都世田谷区桜丘4丁目26-10
交通	小田急小田原線千歳船橋徒歩15分小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵徒歩22分
価格	8,180万円
管理費	月額9,760円	修繕積立金	月額21,400円
間取り	3LDK	専有面積	85.67m²(壁芯)
バルコニー面積	10.35m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 9階
築年月	平成4年10月 (築33年)
登録日	2025年11月16日	有効期限	2026年1月15日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月8日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	15戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV（定額料金） 525円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	≪おすすめポイント≫ ◆スーパー、コンビニ、病院が徒歩5分圏内で利便性良好 ◆ご家族揃ってゆったり過ごせる、広々とした23.4帖のLDK ◆時短家事に大助かりのビルトイン食洗機付システムキッチン ◆雨の日でもお洗濯のはかどる浴室乾燥機付ユニットバス ◆各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます♪

物件周辺施設までの距離

小学校	世田谷区立笹原小学校 870ｍ
中学校	世田谷区立桜丘中学校 1,490ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	250ｍ
病院	60ｍ
公園	1,280ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	ジーユー世田谷砧店 380ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72998-2304
物件番号: 1548200000813
自社管理番号: B02253-000980
無料通話: 0037-619-59431
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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