グラン・シティオ京都東山八坂通り(中古マンション) 5,480万円 2LDK [18035281] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン・シティオ京都東山八坂通り 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,480万円（月額14,800円/月額12,390円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線祇園四条徒歩11分
阪急電鉄京都線京都河原町徒歩15分

Point: ◆内覧できます♪◆京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩約11分！◆有名寺社が集積する祇園・東山エリアで京都らしい情緒を感じる事ができる環境です♪◆ペット可！(規約による制限有)

周辺には歴史的な建造物や観光名所が点在し、都心での生活を送りながらも、京都の魅力あふれる環境を身近に感じる事の出来るエリアです。
2LDK、主要採光面東、専有面積72.56m2、2008年7月築
専有面積約72.56m2の2LDKで、充実した設備と収納が備え付けられています！
約19.1帖のLDKです。約6帖の和室と繋がっています。
部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。
キッチンはシステムキッチンとなっています。食器洗い乾燥機が完備されています。
キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
約7帖の洋室です。ウォークインクローゼットが備え付けられています。
洗面台です。大型で収納が豊富に備え付けられています。
洗面室には洗濯機置き場もございます。
バスルームです。浴室乾燥暖房機、オートバス、追焚、ミストサウナが備え付けられています。
トイレです。温水洗浄便座が付属します。
トイレには収納やカウンターが作り付けられています。
約7帖の洋室です。ウォークインクローゼットが備え付けられています。
約6帖の和室に備え付けの収納です。
洗濯機置き場の横には収納が作り付けられています。
廊下にも扉付き収納が備え付けられています。
玄関です。大型のシューズボックスが備え付けられています。
玄関に備え付けのシューズボックスです。
バルコニーは東向きで、約10.05m2ございます。スロップシンクが備え付けられています。
システムキッチンに備え付けの食器洗い乾燥機です。
バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
バスルームにはミストサウナが備え付けられています。
バスルームには追焚・オートバス機能が備え付けられています。
宅配ボックスが完備されています。受け取り時間や、再配達の手間を気にしなくて良い嬉しい設備です。
エントランスです。ホテルライクな高級感のある造りになっています。
オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。
マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。
京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩約11分。阪京都本線「京都河原町」駅まで徒歩約15分。
約6帖の和室です。畳は程よい硬さとクッション性を兼ね備えているため素足でも心地よくリラックスして過ごせるお部屋になっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グラン・シティオ京都東山八坂通り
所在地	京都府京都市東山区玉水町77
交通	京阪本線祇園四条徒歩11分阪急電鉄京都線京都河原町徒歩15分
価格	5,480万円
管理費	月額14,800円	修繕積立金	月額12,390円
間取り	2LDK	専有面積	72.56m²(壁芯)
バルコニー面積	11.05m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成20年7月 (築17年)
登録日	2025年11月16日	有効期限	2026年2月23日（あと8日)
前回情報更新日	2026年2月9日	次回情報更新日	2026年3月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	21戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◯観光名所が徒歩圏内にございます！・清水寺…徒歩約10分・建仁寺…徒歩約5分・法観寺…徒歩約3分・高台寺…徒歩約7分 ◯充実した設備が備え付けられています♪ 【設備一覧】・床暖房・モニター付きインターホン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ、追焚、オートバス・温水洗浄便座・オートロック　他 ◯ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立開睛小中学校 550ｍ
中学校	京都市立開睛小中学校 550ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	100ｍ
銀行	130ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社クラベスト
所在地: 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
免許番号: 京都府知事(02)第014203号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72399-2300
物件番号: 1421630000775
無料通話: 0037-634-84030
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-53-5050

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