プレミストタワー靱本町(中古マンション) 40,000万円 2LDK [18035004] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレミストタワー靱本町 36階

価格（管理費/修繕積立金）：
40,000万円（月額24,700円/月額12,300円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄四つ橋線本町徒歩1分
大阪市営地下鉄中央線本町徒歩1分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆最上階プレミアム住戸！ ◆LD天井高約3.0ｍにつき解放感◎ ◆3LDK→2LDKに間取変更済！

【外観】都市の新たな象徴となる、洗練の建築美。優美で印象的なライティングデザイン。
【外観】「靭公園」まで徒歩1分！OsakaMetro御堂筋線ほか「本町」駅まで徒歩1分！高い利便性◎
【外観】注目ポイントは周辺環境や外観だけにとどまらず、華麗な共用施設の数々も魅力のひとつです！
【間取り】3LDK→2LDKに間取変更済！LD天井高約3.0ｍにつき解放感◎
【エントランスホール】花々と葉が煌めくフィーチャーウォール！エスカレーターで2階のラウンジへ。
【スーパー】FRESCO(フレスコ)　ミニ　御堂筋本町店まで469ｍ
【市役所・区役所】大阪市西区役所まで1936ｍ
【郵便局】御堂筋本町郵便局まで365ｍ
【エレベーターホール】エレガントな雰囲気がほとばしる、ホテルライクなエレベーターホールです。
【ゲストルーム】大切なお客様やご友人、ご親族などをゆったりとおもてなしいただけます。
【ゲストルーム】上品なカーペット敷き。間接照明とダウンライトが、お部屋をやわらかに照らします。
【ゲストルーム】リゾートホテルのような、デザイナブルなお部屋です。大型のテレビもございます！
【ゲストルーム】靭公園を見下ろす眺望！広々とした空間で、非日常を感じながらステイしていただけます。
【オーナーズラウンジ】ホスピタリティが満ちる、ゆったりとした迎賓空間。選び抜かれた調度品の数々。
【オーナーズラウンジ】多様なスタイルを愉しみ、陰影に憩う。ラグジュアリーホテルのようなラウンジです！
【オーナーズラウンジ】ラウンジ入口付近にコンシェルジュカウンターがございます！
【オーナーズラウンジ】落ち着きのあるインテリアを施した、Wi－Fi完備のワーキングスペースです。
【スカイラウンジ】靭公園を一望できるダイナミックシティビュー！開放感溢れる二層吹き抜けの大空間。

物件の基本情報

物件名	プレミストタワー靱本町
所在地	大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3
交通	大阪市営地下鉄四つ橋線本町徒歩1分大阪市営地下鉄中央線本町徒歩1分
価格	40,000万円
管理費	月額24,700円	修繕積立金	月額12,300円
間取り	2LDK	専有面積	102.33m²(壁芯)
バルコニー面積	6.88m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 36階(地下1階)建て所在階 36階
築年月	令和5年2月 (築2年)
登録日	2025年11月16日	有効期限	2025年12月6日（あと8日)
前回情報更新日	2025年11月22日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●外断熱 ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	353戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇賃料75万円にて賃貸中！ ◇靱公園徒歩1分、子育て環境◎ ★お部屋POINT？？？〇リビングダイニング床暖房完備！寒い冬も暖かくお過ごしいただけます◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き！ ★共用施設？？？〇多目的洗い場〇コンシェルジュ〇オーナーズラウンジ〇スカイラウンジ〇ゲストルーム×2

物件周辺施設までの距離

コンビニ	121ｍ
スーパー	469ｍ
病院	487ｍ
公園	200ｍ
銀行	508ｍ
その他	奥町内科 153ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 66974-2300
物件番号: 1379100001853
自社管理番号: 42964
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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