滋賀県大津市北比良の中古一戸建て 3,500万円 6LDK [18033410] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県大津市北比良

価格： 3,500万円

間取り： 6LDK

交通情報：

湖西線比良徒歩27分
湖西線近江舞子徒歩26分

Point: □近江舞子近くのリゾート地、琵琶湖まで約800ｍ □専用住宅として居住できます、保養所も相談できます □土地約849坪、建物約76坪 □テニスコート用地あり □湖西道路比良ランプから約1.7キロ

外観
外観別角度
空撮外観
外観別角度
空撮別カット、奥に琵琶湖が見えます
外観別角度
建物間取り
大ホール
大ホール別角度
業務用サイズのキッチン
複数人で同時に入浴できる大浴場、非利用期間が長いので清掃ができていません
大浴場とは別に浴槽があります
建物内にトイレが複数個所あります
建物玄関外部
玄関内部
二階階段付近、吹き抜け天井
各部屋にバルコニーがあります
二階トイレ前手洗い
河川敷からの見た目
建物含めた敷地全体図
敷地空撮別角度、赤い線はおおよその敷地境界です
敷地内の3号道路
前面道路から敷地入り口
敷地内テニスコート、サーフェスは補修が必要です
敷地空撮別角度
敷地内3号道路
物件二階からの眺望(北西側)
一階和室
10帖×2室の和室
二階別和室

物件の基本情報

所在地	滋賀県大津市北比良957-13
交通	湖西線比良徒歩27分湖西線近江舞子徒歩26分
価格	3,500万円
間取り	6LDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 2階建て
建物面積	252.68m²	土地面積	2,806.62m²(登記簿)
接道	－
築年月	昭和44年6月 (築56年)
登録日	2025年11月15日	有効期限	2026年4月14日（あと8日)
前回情報更新日	2026年4月4日	次回情報更新日	2026年4月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●売主・代理 ●平坦地 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】 ( 北西 ) ・土地5筆・現状浄化槽ですが、再建築の際は調査結果により変更の場合あり・室内劣化・雨漏り等あります、リフォーム必須、現状渡し価格です・現状居宅登記のため、用途変更には行政の許認可が必要です・令和7年度固定資産税額216 900円/年・建物？種類：保養所・大津市北部保養所を活用した北部地域活性化構想　（宿泊施設・飲食施設・その他観光振興に資する施設等）

物件周辺施設までの距離

小学校	小松小学校 1,982ｍ
コンビニ	1,477ｍ
公園	747ｍ
ドラッグストア	3,883ｍ
銀行	4,194ｍ
その他	比良駅 1,228ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
所在地: 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
免許番号: 滋賀県知事(8)第2080号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 55544-2300
物件番号: 37070230005455
自社管理番号: 261092
無料通話: 0037-634-00599
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-73-6490

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